Какой договор является двусторонней сделкой?
Под двусторонней понимается сделка, в которой участвуют 2 стороны. Каждая из них имеет как права, так и обязанности. Эти и другие моменты учитываются в договоре, заключаемом между сторонами. Договоренность может быть устной или письменной. О том, что односторонней и двусторонней сделкой является, ГК РФ определяет в статье 154.
Сделки и договоры
Прежде чем говорить о двусторонней сделке, нужно понимать отличия сделки и договора. Во-первых, в сделке может быть 1, 2 и больше участников, а в договоре – не меньше двух. Во-вторых, к сделке относится действие, которое направлено на утверждение, изменение и прекращение прав и обязанностей гражданина. В то время как под договором понимается соглашение о действиях в будущем, соответствующих целям сделки. Не каждый договор приводит к реальным действиям. В-третьих, если сделкой является единичное действие, непродолжительное по времени, то договор может быть заключен как на кратковременный, так и на длительный срок, или является бессрочным.
Виды сделок
Мы уже выяснили, что сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. Их различие заключается не только в числе сторон, но и в условиях. К примеру, если совершается сделка на приобретение/реализацию валюты и ценных бумаг на бирже, то результат зависит не от брокерской компании, а от трейдера. Поэтому брокерская компания в сделке не участвует, а предоставляет необходимые инструменты и доступ к рынку. В данном случае говорят об односторонней сделке.
Если же участников более трех, то это многосторонняя сделка. При этом ответственность несут все стороны или каждая из них поочередно при появлении тех или иных условий. Так, если один участник не может заплатить, то за него это делает другой участник.
Классификация сделок
Односторонней и двусторонней бывают следующие сделки:
Все эти сделки могут носить бессрочный и срочный характер. В последнем случае предусматривается конкретный период, в течение которого действует договор. При этом подразумевается, что в течение данного срока сторона обязуется выполнить условия, предусмотренные в договоре. При отсутствии упоминания о сроках сделка считается бессрочной, то есть не имеет ограничения периода действия.
Возмездные и безвозмездные
Возмездной двусторонней сделкой является сделка, при которой одна сторона платит второй стороне денежные средства за оказание услуг или в обмен на те или иные вещи. Ответственность ложится на обоих участников. Одна сторона ответственна за необходимое качество товаров или услуг, а вторая – за оплату в установленные сроки.
Безвозмездной двусторонней сделкой является сделка, при которой одна сторона оказывает услуги второй стороне или передает ей вещи, не получая ничего взамен. При этом первая сторона несет ответственность за качество услуг или имущества. К примеру, передавая медицинские препараты, сторона ответственна за те последствия, которые возникнут в результате их использования.
Казуальные и абстрактные
Абстрактной двусторонней является сделка, при которой одна из сторон заверяет в выгоде, однако на самом деле результат неизвестен. К примеру, при выдаче платежного поручения или векселя сделка будет считаться совершенной лишь при наличии определенных обстоятельств. При отсутствии таковых договор будет аннулирован.
Реальные и консенсуальные
Консенсуальной двусторонней сделкой является сделка, при которой передаются или подлежат обмену определенные вещи в соответствии с соглашением сторон. Договор вступает в силу сразу после подписания вне зависимости от периода получения его предмета. Например, консенсуальной сделкой является договор о доставке продукции в магазин. Торговые отношения между участниками возникли вне зависимости от времени поставки товаров.
Реальной двусторонней сделкой является сделка, при которой стороны становятся ответственными не с момента подписания договора, а непосредственно после передачи вещи или оказания услуги и совершении оплаты. Обязательства одной и другой стороны возникают в автоматическом порядке. Поэтому на них не оказывает влияние наличие или отсутствие договора. К примеру, после приобретения техники с гарантией последняя начинает действовать после покупки.
Фидуциарные
Фидуциарной двусторонней сделкой является договор доверительных отношений между сторонами. Ее преимущество заключается в возможности расторжения договоренности в любой момент без каких-либо негативных последствий для участников. Такой сделкой можно назвать, к примеру, доверенность на право вождения автомобиля. Соглашение может быть аннулировано на основании утери доверия или отсутствия цели, ради чего оно заключалось. Как правило, участниками подобных сделок являются родственники или друзья.
Условные сделки
В данной сделке последствия зависят от определенных обстоятельств или действий 3-х лиц, которые могут случиться или не случиться в будущем. Условной сделка не признается в случае, если при ее заключении обстоятельство уже наступило или известно, что оно точно произойдет.
Таким образом, условие должно характеризоваться неопределенностью. Участники не должны знать наверняка, произойдет то или иное обстоятельство или нет. Условие не должно противоречить положениям закона или моральным общественным устоям. Примером условий может являться переезд, улучшение условий жилья, изменение места проведения службы и так далее.
С отменительным или отлагательным условием
Отлагательное условие сделки означает, что участники поставили появление прав и обязанностей в зависимость от того, произойдут в будущем те или иные события или нет. Поэтому они наступают не с момента подписания договора, а с момента возникновения условий. Примером может служить обязательство гражданина продать машину конкретному человеку в случае, если ему удастся купить другой подходящий автомобиль.
При этом возникает закономерный вопрос о том, какими являются отношения между участниками сделки с момента подписания договора. Следует сказать, что правоотношения между ними уже есть, и они заключаются в следующем. Не допускается произвольно отступаться от положений соглашения, которые влекут невозможность наступления обстоятельств, указанных в договоре.
Когда речь заходит об отменительных условиях, то надо понимать, что права и обязанности сторон появляются с момента подписания договора и прекращаются после того, как произойдут обстоятельства, прописанные в нем. К примеру, собственник предоставляет дачу гражданину в пользование на полгода при условии, если в течение этого периода с командировки не вернется его сын.
Когда случаются отменительные условия, договор прекращается вне зависимости от того, знали участники об этом факте или нет. При невозможности наступления отменительного условия сделка становится безусловной. Если обстоятельства, прописанные в договоре, произошли до его подписания, то документ признается недействительным.
В случае причинения препятствий, касающихся наступления условий, или, напротив, способствования этому в недобросовестном порядке законом предписывается наступление невыгодных последствий. Если данные действия совершил субъект, для которого это невыгодно, то условия считаются наступившими. А если для стороны, совершившей действие, условие является выгодным, то оно считается не наступившим.
От условий нужно различать срок-обстоятельство, о котором точно известно, что оно произойдет. В данном случае период считается отлагательным, если с ним связывается появление прав и обязанностей у сторон, или отменительным в случае прекращения таковых при наступлении условия.
Между частными лицами
Физические лица могут не заключать между собой договоры в письменном виде. Однако лучше договоренности все же зафиксировать. Таким образом, можно отразить наиболее существенные моменты соглашения, а также обезопасить сделку.
Физлица могут совершать сделки посредством заключения контракта, к примеру, на поставку материалов для производства. Но сумма не может быть выше 10 МРОТ. Более крупные сделки будут считаться действительными после заверения у нотариуса.
Между юрлицами и ИП
Данный вид сделки обязательно закрепляется в письменном виде. Особенностью такой многостороней и двусторонней сделки является то, что деньги перечисляются с одного расчетного счета на другой, а не в наличной форме. Договоры ведутся в соответствии со строгой отчетностью.
При неправильном составлении соглашение может быть признано недействительным. Поэтому в основном используются типовые формы.
Банковские договоры
Сделка, заключаемая между банками, подпадает под общие условия договоров юрлиц даже в случае кредитных организаций разного уровня. Они отличаются от сделок между банком и клиентами. В этом случае совершаются сделки не равноправного характера. Причина часто заключается в обладании скудными знаниями об управлении капиталом граждан, обращающихся в банки. Также операции имеют ограничения по размеру.
Наследование
Двусторонней сделкой является наследование. Оно осуществляется по закону или по завещанию. Если наследодатель при жизни распорядился своим наследством, то завещание является двусторонней сделкой, на основе которой распределяется имущество. Это документ, в котором гражданин изъявляет свою волю в отношении имущества, принадлежащего ему по праву собственности. Завещание может содержать информацию:
Чтобы завещание было действительным, оно должно быть оформлено в надлежащей форме и обязательно заверено нотариусом. Вместо нотариуса при определенных обстоятельствах могут выступать другие лица (например, главврач медицинского учреждения, где находится наследодатель). При чрезвычайных ситуациях возможно составление в присутствии обычных свидетелей. Однако такой документ действителен только в течение месяца после окончания ЧС. В дальнейшем документ необходимо переоформить в порядке, установленном законом. При отсутствии завещания осуществляется наследование по закону.
Наследование является сделкой ввиду того, что при вступлении наследника в свои права происходит переход имущества от 1 лица к другому. Таким образом, двусторонней сделкой является принятие наследства, оставленного умершим. В него могут включаться ценности, личные вещи, объекты недвижимости, денежные средства, транспортные средства.
Перед вступлением в наследство происходит его открытие (сразу после смерти наследодателя). Наследникам дается полгода на то, чтобы заявить о своих правах, обратившись к нотариусу. Этот процесс называется двусторонней сделкой (является принятие наследства). По истечении данного срока нотариус оформляет свидетельство, и наследник вступает в свои права.
Правовое регулирование
Оформление, признание сделок, расторжение, а также описание обстоятельств, при которых они могут признаваться ничтожными, указаны в Гражданском кодексе, в частности, в ст.ст. 153, 162, 170-172.
Юридические последствия не наступают в случае признания сделки недействительной. Такие сделки бывают:
Ничтожной недействительной двусторонней сделкой является договаренность, которая не соответствует положениям закона, установленным в стране. Поэтому ее допускается расторгнуть в досудебном порядке. Стороны вправе не исполнять ее условия, и это не приведет к ответственности.
Примерами ничтожных сделок, которые можно аннулировать, являются следующие:
Бывают случаи, когда ничтожная сделка становится действительной. Примером может служить недееспособность одной из сторон, при котором законные представители потребовали признать ее при условии несения выгоды подопечным.
Последствия признания недействительными
В результате признания сделки недействительной договор расторгается, а пострадавшей стороне возмещается потерянный ущерб, который может быть как в денежной, так и в имущественной форме.
Если стороны заключили незаконную сделку, то ущерб (если таковой есть) возмещается государству. Примером могут служить сделки, целью которых был уход от налогов. Кроме недополученной выгоды, виновник должен уплатить неустойку, предусмотренную договором.
Заключение
Из представленных сделок двусторонней является сделка, заключенная между частными лицами, между ИП и юрлицом, между юрлицами и так далее. Сделки играют огромную разнообразную роль в жизни общества. Поэтому законодательством предусмотрен принцип допустимости. Он означает, что на все, что не запрещено законом, распространяется свобода сделки.
Трехсторонний договор на оказание услуг: юридический ликбез для бухгалтера
Трехсторонний договор на оказание услуг — образец можно скачать по ссылке в статье — заключается между заказчиком услуги и ее исполнителем в интересах третьего лица. Подробно о его составлении расскажем в нашем материале.
Трехсторонний договор на оказание услуг: требования ГК РФ и специфика сделки
Несмотря на то что ст. 709 ГК РФ указывает лишь на двух участников сделки, практикам не стоит забывать о возможности одной стороны заключить договор не в свою пользу, а в интересах третьего лица. Заключенным же в пользу третьего лица считается контракт, в котором прописано, что исполнитель должен оказать услугу не заказчику, а лицу, специально указанному в тексте документа (п. 1 ст. 430 ГК РФ).
П. 2 ст. 430 ГК РФ указывает, что после получения от третьего лица согласия на предоставление ему обусловленной договором услуги ни исполнитель, ни заказчик не может без согласия данного лица отказаться от сделки, если иное не указано в условиях контракта или каком-либо нормативном акте.
Специфика трехсторонней сделки
Нормы ГК РФ не устанавливают каких-либо специальных требований к организационно-правовой форме заказчика или исполнителя. Однако деятельность исполнителя является предпринимательской — а это означает, что на его стороне может выступать только организация или ИП. Заказчиком же услуги может быть как гражданин, так и организация.
Что же касается третьего лица, то для определения его возможного правового статуса следует учитывать специальные требования к конкретному виду услуг. Так, если речь идет о рекламных услугах, третье лицо может быть ИП или организацией. В случае же оказания услуг образовательных обучающимся, согласно п. 2 правил, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении. » от 15.08.2013 № 706, может быть только гражданин.
Выше мы упомянули, что при добавлении в состав сторон третьего лица происходит перераспределение прав и обязанностей участников сделки. Однако следует учитывать, что первоначальный набор обязанностей исполнителя остается без изменений, только выполнение их производится не в пользу заказчика, а в пользу третьего лица. Заказчик же, как и в случае с двусторонним договором, обязан оплатить предоставленные услуги.
Особенности соглашения, образец трехстороннего договора на оказание медицинских услуг
Пункт 2 Правил определяет состав сторон. Согласно его положениям, сделка может быть:
Распределение обязанностей сторон
При этом к потребителю переходит и ряд обязанностей:
Примерные схемы трехсторонних соглашений
В качестве примера трехстороннего соглашения вы можете скачать образец заполнения трехстороннего договора поставки.
Таким образом, в трехстороннем договоре на оказание услуг участвуют 3 стороны: заказчик, исполнитель и третье лицо, в пользу которого производится исполнение. При этом права и обязанности сторон сделки перераспределяются: исполнитель становится обязанным перед третьим лицом, которое получает все права заказчика. К нему же в некоторых случаях переходят и определенные обязанности заказчика (выполнение требований врача, предоставление медицинской документации и т. д.).
Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как будут контролировать наличку по 115-ФЗ».
Только сегодня можно забрать запись со скидкой 60%. Программу вебинара смотрите здесь
Характер встречного исполнения в двустороннем договоре
Договор — это универсальный инструмент, посредством которого устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности. В большинстве случаев договор направлен на установление обязательственного правоотношения.
Согласно традиционной классификации договоры делятся в т.ч. на односторонние и двусторонние (их также называют взаимные, двусторонне обязывающие, синаллагматические).
В двусторонних договорах обязанность одной стороны является встречной по отношению к обязанности другой. Иначе говоря, одна сторона исполняет свое обязательство только после осуществления исполнения другой стороной либо исполнение обязанностей производится сторонами одновременно. Следовательно, в таких отношениях задолженность контрагентов должна быть взаимной.
Таким образом, синаллагматическая связь (взаимообусловленная обязанность сторон в пользу друг друга) в договоре прослеживается там, где каждая из сторон обязана предоставить что-то другой стороне.
Действующий правопорядок устанавливает, что условия о встречном исполнении обязательств могут вытекать не только из двустороннего договора, но и из содержания той либо иной нормы ГК.
Соответственно, встречное исполнение обязательств может выражаться в следующей форме, где оба взаимных исполнения являются встречными по отношению друг к другу. В таком случае оба контрагента должны выполнить свои обязанности одновременно, и, следовательно, каждая сторона вправе отказывать в исполнении другой стороне, пока не последует встречное исполнение. При этом одновременность исполнения предопределяется отсутствием между сторонами предусмотренного в законе или договоре условия об очередности исполнения. Данное суждение также подкрепляется ст. 6.1.4 Принципов УНИДРУА.
Есть и иная интерпретация встречного исполнения обязательств, проиллюстрированная на примере судебной практики.
То есть на примере данного дела встречное исполнение обязательств может выражаться и в следующей форме: есть два не одинаковых по своему содержанию обязательства, взаимно обуславливающих друг друга так, что исполнение одного из них производится лишь в случае и при условии исполнения другого. Иначе говоря, встречное исполнение также может быть и последовательным по принципу «сначала — ты мне, а потом — я тебе».
Следовательно, смысл о встречном исполнении исходит не только из условий договора, в котором стороны могут определить встречный порядок последовательного выполнения договорных обязанностей как одной, так и другой стороной, но и из содержания и сущности соответствующих норм ГК, регулирующих отдельные виды договорных обязательств. Поэтому, как показывает практика, указание в п. 1 ст. 309 ГК «в соответствии с договором» само по себе еще не означает, что встречное исполнение обязательств должно быть предусмотрено исключительно договором.
При этом важно обратить внимание, что не всякая обязанность, возникшая из определенного условия договора, является для контрагента встречной.
Приведем пример судебной практики.
Апелляционная инстанция экономического суда г. Минска согласилась с выводами этого же суда первой инстанции от 30.01.2020 по делу N 4-31/2020, что из условий заключенного сторонами договора не следует, что внесение арендной платы арендатором обусловлено со стороны арендодателя осуществлением работ по производству в арендуемом помещении капитального ремонта. Соответственно, условие об обязанности арендатора по внесению арендной платы не является встречным по отношению к обязанности арендодателя осуществить капитальный ремонт арендуемого помещения (см. постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда от 22.04.2020 по делу N 4-31/2020/112А/288К).
Так, применимо к названному случаю если арендодатель не произвел в арендуемом помещении капитального ремонта, то арендатор не может приостановить внесение арендной платы на основании п. 2 ст. 309 ГК. Данное обстоятельство подлежит оценке исключительно с точки зрения принципа добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений.
Во избежание подобных казусов, а также с целью полноценного использования ст. 309 ГК как механизма защиты автор рекомендует в договоре определить не только перечень обязанностей, но и зафиксировать их последовательность (установить очередность) в части исполнения данных обязанностей каждой из сторон.
Таким образом, в каждом конкретном случае для применения ст. 309 ГК необходимо определить, есть ли между теми или иными условиями договора непосредственная синаллагматическая связь. А для оперативного и правильного определения данной связи в договоре автор рекомендует четко отражать условия того, что та или иная обязанность одной стороны является встречной по отношению к обязанности другой стороны.
Особенность положения п. 2 ст. 309 ГК также состоит в том, что оно является своего рода инструментом защиты, который может быть использован по усмотрению управомоченной стороны. В таком случае сторона, на которой лежит встречное исполнение, имеет все основания не реализовывать свои права, предусмотренные названной нормой, даже несмотря на неисполнение обязанной стороной своей обязанности по предоставлению встречного исполнения. Однако в таком случае весь риск наступления неблагоприятных последствий за непредоставление обязанной стороной исполнения перейдет к стороне, на которой лежит встречное исполнение обязательства.
Управомоченная сторона вправе реализовать права, предусмотренные ст. 309 ГК, в следующих случаях:
1) обязанная сторона не предоставляет обусловленное договором исполнение обязательства;
При этом, если в отношении первого случая имеются относительное практическое применение и понимание, а именно под непредоставлением исполнения понимается неисполнение или просрочка исполнения обязательства, то в отношении второго случая практикообразующие и устоявшиеся судебные акты отсутствуют, поэтому данный случай порождает много вопросов.
Важно отметить, что альтернативное управомочие (приостановление исполнения либо отказ от исполнения обязательства), регламентированное п. 2 ст. 309 ГК, для стороны, на которой лежит встречное исполнение, имеет следующую цель:
1) оказание давления на другую сторону, которая обязана производить исполнение обязательства — до получения его надлежащего исполнения;
2) предотвращение наступления возможных отрицательных последствий для стороны, на которой лежит встречное исполнение обязательства;
3) защита интересов добросовестной стороны договора.
При реализации права на приостановление исполнения своего обязательства заслуживает внимания ряд таких вопросов, как: есть ли необходимость в уведомлении контрагента о свершившемся приостановлении; на какой срок приостанавливается встречное исполнение.
О том, когда в случае приостановления исполнения обязательства необходимо извещать контрагента, а также о сроке такого приостановления читайте в ilex
Двусторонний договор
Опубликовано 20.06.2021 · Обновлено 20.06.2021
Что такое Двусторонний договор?
Двусторонний контракт – это соглашение между двумя сторонами, в котором каждая сторона соглашается выполнить свою часть сделки.
Как работает двусторонний контракт
Двусторонний договор – это наиболее распространенный вид обязательного соглашения. Каждая сторона является одновременно должником (лицом, которое связано с другим лицом) по своему собственному обещанию, и кредитором (лицом, перед которым другая сторона обязана или связана) по обещанию другой стороны. Контракт подписывается таким образом, чтобы соглашение было четким и имеющим юридическую силу.
В этом смысле практически все наши повседневные операции являются двусторонними контрактами, иногда с подписанным соглашением, а часто без такового.
[Важно: при определении того, является ли договор односторонним или двусторонним по своей природе, суды часто будут рассматривать, предлагала ли каждая сторона что-то особенное, представляющее ценность – в этом случае договор является двусторонним.]
Особые соображения
В одностороннем контракте одна сторона обязана выполнить свое обязательство только в том случае, если и когда другая сторона выполнит указанную задачу. В одностороннем контракте первая сторона обычно производит платеж только по завершении задачи второй стороны.
С юридической точки зрения, эта вторая сторона в одностороннем договоре не обязана фактически выполнять задачу, и ее нельзя обнаружить нарушившей договор из-за того, что она этого не сделала. Если бы это был двусторонний контракт, обе стороны имели бы юридические обязательства.
Примером одностороннего контракта может быть конкурс на поиск сокровищ с целью выиграть 1 миллион долларов. Никто не обязан охотиться за сокровищами, но если кто-то его найдет, создатель конкурса обязан выплатить этому человеку 1 миллион долларов.
При определении того, является ли договор односторонним или двусторонним по своей природе, суды часто рассматривают, предложила ли каждая сторона что-то конкретное, имеющее ценность в соглашении. Если так, договор двусторонний.