2020 год: 9 новых видов льгот и государственной поддержки
Еще в конце 2019 года Минтруд РФ выступил с инициативой: информировать о новых льготах и выплатах тех граждан, которым они положены. И это – отнюдь не лишняя мера. По данным министерства, многие россияне не получают причитающихся им мер господдержки просто потому, что знать о них не знают. Тем более, что перечень льгот регулярно обновляется. Мы решили поддержать эту инициативу и рассказать читателям о том, какие новые льготы были введены государством в 2020 году.
ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ВЫПЛАТА НА ПЕРВОГО И ВТОРОГО РЕБЕНКА ДО ТРЕХ ЛЕТ
По поручению главы государства, с 2020 года введены новые условия ежемесячных выплат на первого и второго ребенка. Отныне их могут получать те семьи, среднедушевой доход которых за последние 12 месяцев не превысил двух прожиточных минимумов конкретного региона. На первого ребенка данная выплата начисляется из федерального бюджета, а на второго – уже за счет материнского капитала.
При этом выплачивать данное пособие будут не до полутора лет, как раньше, а до достижения ребенком возраста трех лет.
Это означает, что большое число семей сможет в два раза дольше ежемесячно получать на ребенка выплаты в сумме одного прожиточного минимума.
Причем государство никак не регламентирует, на что должны быть потрачены эти деньги. Это остается на усмотрение родителей.
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПЕРВОГО РЕБЕНКА
Еще один шаг, который предложил президент, касается материнского капитала. Соответствующий закон был подписан и опубликован 1 марта 2020 года. Сумма маткапитала на первого ребенка в 2020 году составит 466 617 рублей.
С этого момента право на материнский капитал получили семьи, в которых родился только один ребенок. При этом и получатель маткапитала, и ребенок должны быть гражданами РФ.
Таким образом, материнский капитал отныне положен при рождении первого ребенка женщинам, которые родили или усыновили первого ребенка с 1 января 2020 года, а также мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка с 1 января 2020 года и ранее не пользовались этим видом господдержки.
ПОВЫШЕННЫЙ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПРИ РОЖДЕНИИ ВТОРОГО РЕБЕНКА
На второго ребенка с 2020 года устанавливается повышенная сумма материнского капитала.
1. Если второй ребенок родился или усыновлен до 31 декабря 2019 года, размер маткапитала в 2020 году составит 466 617 рублей.
2. Если же первый ребенок в семье появился до 2020 года, а второй ребенок – начиная с 1 января 2020 года, маткапитал на второго ребенка увеличится до 616 617 рублей.
3. Если же и первый, и второй ребенок родились или усыновлены в 2020 году или позже, маткапитал на первого ребенка составит 466 617 рублей, а на второго – еще 150 000 рублей дополнительно. Таким образом, общая сумма материнского капитала и в этом случае составит 616 617 рублей.
При рождении или усыновлении третьего или последующего ребенка с 2020 года материнский капитал составит 616 617 рублей, при условии, что до 2020 года этот вид господдержки семья не получала.
ОСВОБОЖДЕНИЕ ПРЕДПЕНСИОНЕРОВ ОТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ
В 2020 году лица предпенсионного возраста смогут воспользоваться следующими налоговыми льготами:
1. Освобождение от налога на имущество за одну квартиру, комнату, дом, гараж или хозяйственную постройку.
2. Вычет в размере 6 соток для одного земельного участка.
Ранее такие льготы предусматривались только для пенсионеров, но после повышения в прошлом году пенсионного возраста их сохранили и для граждан предпенсионного возраста – то есть тех, кто мог бы уже выйти на пенсию по возрасту, если бы этого повышения не было. Как правило, это мужчины в возрасте с 60 лет до 65 лет, и женщины с 55 лет до 60 лет. У тех граждан, которые относятся к льготным категориям, и претендуют на досрочную страховую пенсию по старости, предпенсионный возраст наступает еще раньше.
Налоговая инспекция должна самостоятельно проверять информацию о статусе предпенсионера и давать ему льготы. Но на всякий случай лучше подтвердить статус на сайте Пенсионного фонда и сообщить о нем через личный кабинет налогоплательщика.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
В 2020 году действуют три программы льготной ипотеки, ставка по которым частично субсидируется государством. Благодаря этому наименее социально защищенные категории граждан могут взять ипотечный кредит на более выгодных условиях и таким образом сэкономить на процентах.
1. Ставка 6% для семей с двумя и более детьми. Семьи, в которых хотя бы один ребенок, кроме первого (то есть второй и так далее) родился в 2018 году и позже, могут взять ипотеку по ставке 6%, которая будет действительна на весь срок кредита. Ставка ипотеки для покупки жилой недвижимости на Дальнем Востоке еще ниже – 5%, при этом сельский дом в регионах Дальневосточного федерального округа можно купить не только у застройщика, но и на вторичном рынке.
Во всех без исключения регионах по данной программе допустимо не только купить квартиру или дом у застройщика, но и рефинансировать уже имеющийся ипотечный кредит. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 20%.
Максимальная сумма льготной ипотеки для четырех самых дорогих регионов – Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей, для остальных регионов – 6 миллионов рублей.
В конце 2019 года эта программа была дополнена новым условием: отныне льготную ипотеку дадут и семьям с одним ребенком-инвалидом, даже если он был рожден до 2018 года.
2. Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности. Эта программа работает во всех регионах, кроме Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Такую ипотеку дают на срок до 25 лет, но исключительно для покупки или строительства жилья на селе. При этом ограничений по возрасту и семейному положению заемщика нет.
На Дальнем Востоке и в Ленинградской области максимальная сумма льготного кредита по данной программе составляет 5 миллионов рублей, для других регионов – до 3 миллионов рублей.
3. Ставка 2% для Дальнего Востока. В рамках масштабных планах по развитию Дальнего Востока, заявленных президентов РФ Владимиром Путиным, ипотечный кредит в регионах Дальневосточного федерального округа дается по самым низким ставкам – 2%. По этой программе можно купить городское жилье на первичном рынке, сельское – на первичном и на вторичном рынке, а также построить дом. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.
При этом в роли заемщиков могут выступать исключительно супружеские пары с гражданством РФ не старше 35 лет, одинокие родители в возрасте до 35 лет с несовершеннолетними детьми или же владельцы «дальневосточного гектара», полученного от государства в рамках госпрограммы по освоению Дальнего Востока. Одно из условий выдачи льготной ипотеки по этой программе – последующая постоянная регистрация в купленном на этот кредит жилье.
ПОГАШЕНИЕ 450 000 РУБЛЕЙ ДОЛГА ПО ИПОТЕКЕ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
Еще в 2019 году был введен новый вид господдержки многодетных семей с тремя и более детьми. Семьи, где третий или последующие дети родились в период с 2019 по 2022 год, получили право погасить до 450 000 рублей долга по ипотеке с помощью средств государственной поддержки, таким образом, оплатив какую-то часть или даже весь кредит на квартиру или дом.
При этом договор ипотеки или рефинансирования мог быть заключен и до 2019 года, но не позже 1 июля 2023 года. Таким видов государственной поддержки можно воспользоваться только один раз. Для оформления субсидии по данной программе нужно обратиться к банку-кредитору.
Отметим, что эта программа действует параллельно с материнский капиталом и не отменяет его. Многодетная семья имеет право оформить маткапитал на второго (или последующего) ребенка, воспользоваться им для погашения части долга по ипотеке, а затем оплатить еще 450 000 рублей с помощью новой программы.
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
В 2020 году сохранились все налоговые льготы для многодетных семей с тремя и более несовершеннолетними детьми. Это, во-первых, дополнительный вычет по налогу на имущество (по 5 квадратных метров на каждого ребенка за комнату или квартиру, и по 7 квадратных метров за дом или часть дома). А во-вторых, вычет в размере 6 соток по земельному налогу.
Это значит, что, например, владелец квартиры, у которого четверо детей, освобождается от уплаты налог с 40 «квадратов» ее площади: помимо обычного вычета в размере 20 «квадратов» ему предоставлен дополнительный — по 5 квадратных метров на каждого из детей.
Обеими льготами можно воспользоваться только по одному объекту. Чтобы их учитывали при расчете налога, необходимо через личный кабинет налогоплательщика проинформировать об этом налоговую инспекцию.
ОТСРОЧКА ИЛИ УМЕНЬШЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ИПОТЕКЕ
С 31 июля 2019 года лица, взявшие ипотеку и попавшие в сложную жизненную ситуацию, вправе воспользоваться льготным периодом для платежей по жилищному кредиту. В течение полугода они могут уменьшать или не вносить ежемесячные платежи без штрафных санкций со стороны банка и вреда для кредитной истории. Использовать эту льготу можно исключительно при ипотеке на единственное жилье.
При этом согласие банка на «ипотечные каникулы» не нужно – достаточно лишь написать заявление о предоставлении льготного периода и приложить к нему документы, подтверждающие наличие трудной жизненной ситуации. Их перечень есть в п. 8 ст. 6.1-1 закона о потребительском кредите.
Трудными жизненными ситуациями считаются:
1. Потеря работы и регистрация заемщика в качестве безработного в СЗН.
2. Инвалидность первой или второй группы
3. Потеря трудоспособности более, чем на два месяца.
4. Снижение уровня доходов более, чем на 30% по сравнению со средним доходом за последние 12 месяцев. При этом ежемесячный платеж по ипотеке должен стать выше половины среднего дохода за два предыдущих месяца.
5. Рост числа иждивенцев при снижении дохода больше, чем на 20% за два предыдущих месяца – при условии, что ежемесячный платеж превысил 40% дохода.
Платежи, отсроченные по заявлению заемщика, требуется погасить по обновленному графику в конце срока действия кредитного договора.
ПОКУПКА АВТОМОБИЛЯ В КРЕДИТ СО СКИДКОЙ
В 2020 году автомобиль российской сборки можно купить со скидкой 10% от первоначального взноса. Для дальневосточных регионов скидка еще выше – 25%.
При оформлении кредитного договора скидку банку возместит государство. Ее сумму прибавляют к начальному взносу заемщика, хотя фактически он не тратит эти деньги. По данной программе можно приобрести новый легковой автомобиль стоимостью не более 1 миллиона рублей. Главные требования к заемщику: гражданство РФ, наличие водительского удостоверения, отсутствие других автокредитов в предыдущем и текущем году. Также у заемщика не должно быть ранее зарегистрированных на него автомобилей, или же у него должно быть двое и более несовершеннолетних детей.
По этой программе можно купить не всякий автомобиль. Возможность покупки той или иной модели нужно уточнять в автосалоне или банке.
Как бизнесу получить субсидии на работников с 1 ноября 2021 года
Правительство утвердило программу господдержки малого и среднего бизнеса из-за нового локдауна. Компании из реестра МСП смогут получить по одному МРОТ на каждого работника и не возвращать эти деньги. Господдержка положена только пострадавшим отраслям. Подать заявление можно онлайн с 1 ноября, а деньги тратить как угодно.
Вот главное об этой программе: кто и как сможет получить деньги.
Курс о больших делах
Что это за программа
Это новая программа господдержки, которая была анонсирована на недавнем совещании президента и правительства в связи с новыми ограничениями и нерабочими днями. Компании и ИП могут получить гранты в зависимости от официального количества работников в штате. Всего гранты будут выделены примерно на 3 млн работников — на выплаты пойдет в общей сложности 38,5 млрд рублей.
Такая программа уже работала в 2020 году. Это новый этап, но условия изменились. Сейчас эта господдержка называется субсидией на нерабочие дни. Есть еще на карантин — это зависит от региональных ограничений.
Кто получит деньги
Гранты положены организациям и ИП, которые соответствуют таким требованиям:
Каков размер субсидии
Субсидия на нерабочие дни считается по такой формуле:
Количество работников по отчетности за июнь 2021 года × 12 792 Р
Численность работников учитывается по данным РСВ за полугодие — при условии, что отчетность представлена вовремя. Оформить кого-то задним числом уже не получится. ИП без работников получат по 12 792 Р на себя, с работниками — еще и на весь штат.
Деньги дают один раз и без разделения на части.
Как оформить субсидию
Автоматически она не придет — нужно подать заявление. Это можно сделать онлайн или по почте:
Что с налогами и взносами
Эта субсидия освобождена от налогов. А если она идет на зарплату, то и от взносов и НДФЛ тоже.
Какие еще есть меры поддержки бизнеса
Из-за нерабочих дней до конца года еще можно будет взять льготный кредит под 3%. Но это не субсидия, деньги придется вернуть. А льготная ставка сохранится, только если 90% работников останется в штате.
9 новых видов льгот и господдержки, которые действуют в 2020 году GOSUSLUGI.ru
В последнее время появились несколько новых льгот, пособий и программ государственной поддержки для разных категорий граждан: семей с детьми, пенсионеров, собственников имущества, автовладельцев и заемщиков.
Вот несколько вариантов, как использовать новые законы и постановления, чтобы уменьшить налоги, получить дополнительный доход, сэкономить на кредите или купить жилье.
Льготная ипотека для покупки квартир и домов
Есть три новых программы ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.
Ставка 6% для семей с двумя и более детьми. Если в семье второй или последующий ребенок родился в 2018 году и позже, семья может взять ипотеку по ставке 6%. Она действует на весь срок кредита. По этой программе можно купить квартиру или дом у застройщика, а также рефинансировать имеющийся кредит. Первоначальный взнос составляет не менее 20%.
Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка еще ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно купить на вторичном рынке.
В конце 2019 года условия программы изменились: теперь льготную ипотеку может взять семья с одним ребенком-инвалидом, даже если он родился до 2018 года.
Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности. Еще одну программу можно использовать для покупки или строительства жилья в сельской местности. Исключения — Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Требований к возрасту и семейному положению заемщика нет. Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей. Срок ипотеки — до 25 лет.
Ставка 2% для Дальнего Востока. Отдельная программа государственной поддержки действует для покупки и строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа. Заемщиками могут стать супруги с гражданством РФ не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком или владелец «дальневосточного гектара».
Льготная ставка по этой программе составляет 2%. Государство субсидирует ставку по кредитам на покупку жилья на первичном рынке, в сельской местности на вторичном рынке или на строительство дома. Одним из условий является постоянная регистрация в приобретенном жилье. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, срок — до 20 лет.
Погашение 450 000 рублей долга по ипотеке для многодетных
В 2019 году появился новый вид государственной поддержки семей с тремя и более детьми. Если третий или последующий ребенок заемщика родился с 2019 по 2022 год, можно погасить до 450 000 рублей задолженности по ипотеке средствами господдержки. Таким образом можно оплатить часть или всю сумму долга по кредиту на квартиру или дом. Договор ипотеки или рефинансирования может быть заключен и до 2019 года, но не позднее 1 июля 2023 года. Этот вид господдержки можно использовать один раз. Для оформления субсидии необходимо обратиться к банку-кредитору.
В 2020 году эта программа продолжает работать. Она действует в дополнение к материнскому капиталу и не заменяет его. Многодетная семья может получить материнский капитал на второго ребенка, использовать его для погашения ипотеки, а потом оплатить еще 450 000 рублей по условиям новой программы.
Ежемесячная выплата на первого и второго ребенка до трех лет
С 2020 года изменились условия ежемесячных выплат на первого и второго ребенка:
1. Теперь их могут получать семьи, в которых среднедушевой доход за последние 12 месяцев не превышает двух прожиточных минимумов, установленных в конкретном регионе.
2. Выплаты назначаются не до полутора лет, как раньше, а до трехлетия ребенка.
Это значит, что больше семей в два раза дольше смогут получать выплату в размере одного прожиточного минимума на ребенка в месяц. На первого ребенка она выплачивается из федерального бюджета, на второго — за счет материнского капитала. Тратить эти деньги можно на усмотрение семьи.
Материнский капитал на первого ребенка
С 2020 года семьи, в которых родился только один ребенок, смогут получить материнский капитал и использовать его для приобретения жилья, погашения ипотеки, оплаты образования и другие предусмотренные законом цели. Соответствующий закон подписан и опубликован 1 марта 2020 года.
Кто имеет право на материнский капитал при рождении первого ребенка:
1. Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка с 1 января 2020 года.
2. Мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка с 1 января 2020 года и ранее не пользовались этим видом господдержки.
Сумма материнского капитала на первого ребенка в 2020 году составляет 466 617 рублей. У получателя маткапитала и ребенка должно быть гражданство РФ.
Повышенный размер материнского капитала при рождении второго ребенка
С 2020 года при рождении или усыновлении второго ребенка повышается сумма материнского капитала.
Новые условия назначения материнского капитала:
1. Если право на материнский капитал возникло до 31 декабря 2019 года, его размер в 2020 году составляет 466 617 рублей.
2. Если первый ребенок родился или усыновлен до 2020 года, а второй ребенок — начиная с 1 января 2020 года, размер материнского капитала на второго ребенка составит 616 617 рублей.
3. Если первый и второй ребенок родился или усыновлен в 2020 году или позже, материнский капитал на первого ребенка составит 466 617 рублей, а на второго — 150 000 рублей дополнительно. Общая сумма материнского капитала — 616 617 рублей.
При рождении или усыновлении третьего или последующего ребенка с 2020 года материнский капитал составит 616 617 рублей, при условии, что до 2020 года права на этот вид господдержки не возникало.
Освобождение предпенсионеров от имущественных налогов
В 2020 году предпенсионеры смогут использовать налоговые льготы:
1. Освобождение от налога на имущество за одну квартиру, комнату, дом, гараж или хозпостройку.
2. Вычет в размере 6 соток для одного земельного участка.
Раньше такие льготы были предусмотрены для пенсионеров, но их сохранили и для граждан предпенсионного возраста — тех, кто мог выйти на пенсию на условиях, действующих до 31 декабря 2018 года. В основном это мужчины в возрасте от 60 лет и женщины с 55 лет, если они не относятся к категории лиц, претендующих на досрочное назначение страховой пенсии по старости, или не являются государственными служащими
Фактически эти льготы начали применяться с 2019 года, но впервые предпенсионеры смогут ощутить их действие при начислении налогов в 2020 году, когда получат уведомление за прошлый год. Налоговая инспекция может самостоятельно проверять информацию о статусе предпенсионера и применять льготы. Но на всякий случай можно получить подтверждение статуса на сайте ПФР и сообщить о праве на льготу через личный кабинет налогоплательщика.
Налоговые льготы для многодетных семей
В 2020 году продолжают действовать налоговые льготы для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми:
1. Дополнительный вычет по налогу на имущество: по 5 квадратных метров на каждого ребенка за комнату или квартиру и по 7 квадратных метров за дом или часть дома.
2. Вычет в размере 6 соток по земельному налогу.
Фактически это означает, что собственник квартиры, у которого трое детей, может не платить налог с 35 квадратных метров ее площади. Кроме обычного вычета в размере 20 квадратных метров ему предоставляется дополнительный — по 5 квадратных метров на каждого из троих детей.
Обе льготы можно использовать только по одному объекту. Чтобы их применили при расчете налога, нужно сообщить о своем праве и статусе в налоговую инспекцию. Это можно сделать через личный кабинет налогоплательщика.
Отсрочка или уменьшение платежей по ипотеке
С 31 июля 2019 года заемщики, которые взяли ипотеку и попали в трудную жизненную ситуацию, могут использовать льготный период для платежей по кредиту на жилье. В течение шести месяцев разрешается уменьшить или не вносить платежи по кредиту без штрафных санкций со стороны банка и вреда для кредитной истории. Получать согласие банка на так называемые ипотечные каникулы не требуется. Отсрочку по платежам можно использовать только по договору ипотеки на единственное жилье.
Трудной жизненной ситуацией признается:
1. Потеря работы и регистрация заемщика в качестве безработного в службе занятости.
2. Инвалидность первой или второй группы
3. Потеря трудоспособности больше, чем на два месяца.
4. Снижение дохода больше, чем на 30% по сравнению со средним доходом за последние 12 месяцев. Одновременно ежемесячный платеж по ипотеке должен превысить 50% среднего дохода за два предыдущих месяца.
5. Увеличение количества иждивенцев при снижении дохода больше, чем на 20% за два предыдущих месяца. При условии, что ежемесячный платеж составил более 40% дохода.
Для подтверждения трудной жизненной ситуации к заявлению о предоставлении льготного периода необходимо приложить документы. Их перечень есть в п. 8 ст. 6.1-1 закона о потребительском кредите.
Платежи, которые отсрочены по требованию заемщика, необходимо погасить по обновленному графику в конце срока действия кредитного договора.
Покупка автомобиля в кредит со скидкой до 25%
В 2020 году можно купить автомобиль российской сборки со скидкой 10% к первоначальному взносу. Для регионов Дальнего Востока скидка составит 25%.
При оформлении кредитного договора скидку от стоимости автомобиля банку возмещает государство. Сумму скидки прибавляют к первоначальному взносу заемщика, хотя фактически он не тратит эти деньги. По этой программе можно приобрести новый легковой автомобиль стоимостью не более 1 млн рублей.
Основные требования к заемщику:
1. Он гражданин РФ.
2. У него есть водительское удостоверение.
3. На него раньше не было зарегистрировано автомобилей или есть двое и более несовершеннолетних детей.
4. В предыдущем и текущем году нет других автокредитов.
Возможность покупки автомобиля конкретной марки и модели нужно уточнять в автосалоне или банке. По этой программе можно купить не любой автомобиль.
В последний вагон: семейная ипотека сейчас и что изменится с 1 июля
Программа «Семейная ипотека» позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Во Frank RG долю кредитов, выданных по этой программе на 1 мая 2021 года, оценили для «РБК-Недвижимости» в 4% от всех кредитов на жилье. С расширением программы на семьи с единственным ребенком востребованность семейной ипотеки вырастет, уверены участники рынка. Рассказываем об обновленных условиях программы «Семейная ипотека».
Условия программы
Условия, которые действуют до 1 июля 2021 года:
Виды ипотечного кредита
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Сроки программы
Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 марта 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.
Рефинансирование и маткапитал
Программа «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке. Жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако в «Семейной ипотеке» можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.
Банки
Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьи с детьми могут взять в следующих банках:
Рассмотрим условия крупных кредитных организаций, которые актуальны в июне 2021 года.
Сбербанк
В Сбербанке взять ипотеку семьи с детьми могут по ставке 5,3% годовых, а при регистрации сделки в электронном виде — под 5% годовых. До 1 июля предложение распространяется на семьи с двумя и более детьми. Ставка действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составляет:
Банк ВТБ
ВТБ начал прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5% на всей срок.
Сумма первоначального взноса по программе составляет 15%. Заемщики ВТБ могут получить решение по кредиту без подтверждения дохода и занятости. Срок кредита — от одного года до 30 лет.
Райффайзенбанк
Ставка по программе «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке составляет 5,49%. Предложение пока распространяется на покупку квартиры в новостройке для семей с двумя или более детьми. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги.
В рамках программы «Семейная ипотека» в Райффайзенбанке можно получить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.
Банк «Дом.РФ»
Банк «Дом. РФ» начал принимать заявки на оформление семейной ипотеки от заемщиков с первым ребенком и последующими детьми. Ипотечная ставка составляет от 4,7% при получении кредита на ИЖС, оформить ипотеку на покупку квартир или рефинансирование взятых в других банках кредитов можно по ставке от 5%.
Абсолют Банк
Абсолют Банк также начал прием заявок по программе с господдержкой «Семейная ипотека» на новых условиях. Теперь получить целевой заем на покупку квартиры или рефинансировать существующий ипотечный кредит могут не только многодетные семьи, но и родители первенца. Оформить льготную ипотеку в Абсолют Банке можно по ставке 5,99% годовых.
В качестве первоначального взноса, а также для частичного или полного досрочного погашения кредита в Абсолют Банке можно использовать материнский капитал.