«Гос-Ипотека»
Условия предоставления кредита
— По направлению «Льготная ипотека»:
Приобретение жилья, проживание в котором является обязательным условием.
Строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если имеется земельный участок, с использованием механизма поэтапного финансирования. При этом, кредит выдается на строительство жилья либо на завершение строительства недостроенного жилья. На завершение строительства жилья, кредит предоставляется в случае, если строящееся жилье соответствует строительным нормам и правилам КР (СНиП) и имеет согласованный в государственных органах архитектуры проект (архитектурно-техническое заключение).
— По направлению «Доступная ипотека»:
Приобретение жилья, проживание в котором является обязательным условием.
Строительство жилья (индивидуальный жилой дом), если имеется земельный участок в населенном пункте по месту работы, с использованием механизма поэтапного финансирования.
Выдачи новых ипотечных кредитов по направлению «Доступная ипотека» производить только в городах Бишкек и Ош.
Минимальный срок кредита – не менее 15 лет.
Максимальный срок кредита – не более 25 лет (в зависимости от источников финансирования и платежеспособности заемщика).
1. Приобретение жилой недвижимости по направлению «Льготная ипотека»:
— 4 % годовых при собственном вкладе заемщика не менее 10% (десяти) процентов от его стоимости (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога);
Индивидуальное строительство жилья:
— по механизму ИСЖ по кредитным линиям, открытым до 01 января 2021 года, для выдачи последующих траншей процентная ставка за пользование инвестиционными денежными средствами устанавливается из расчета 10% (десять) процентов годовых.
2. Для заёмщиков по направлению «Доступная ипотека»:
— 8 (восемь) % годовых, при условии внесения Заемщиком Банка первоначального взноса за приобретаемое жилье в размере не менее 20% (двадцати) процентов от его стоимости (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога);
— 12% (двенадцать) процентов годовых, при условии внесения Заемщиком Банка собственного вклада на индивидуальное строительство жилья в размере не менее 20% (двадцати) процентов от суммы сметной стоимости строительства (при отсутствии первоначального взноса возможно предоставление дополнительного залога). При этом во время строительства Заемщик выплачивает Банку только проценты, начисленные на фактически выданную к этому моменту сумму кредита по установленной ставке;
— 8 (восемь) % годовых, в случае завершения строительства и сдачи в эксплуатацию жилья.
Приобретение жилой недвижимости:
— ежемесячные периодические аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями.
Индивидуальное строительство жилья:
— в период строительства погашаются только проценты по кредиту.
По окончанию строительства на общую сумму траншевого кредита погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно (аннуитетные платежи или ежемесячные периодические платежи основного долга равными долями).
Приобретение жилой недвижимости:
— приобретаемое недвижимое имущество.
Индивидуальное строительство жилья:
— до начала кредитования земельный участок/земельный участок с недостроенным жильем;
— после полного завершения строительства (при наличии зарегистрированного в госрегистре уведомления о завершении строительства) – построенное жилье и земельный участок.
В исключительных случаях возможно принятие дополнительного залога в виде недвижимого имущества.
Банк оставляет за собой право изменять установленные тарифы в зависимости от рыночных условий, а так же по согласованию с клиентом устанавливать индивидуальные тарифы/ставки по депозитам, расчетно-кассовому обслуживанию, согласно решению уполномоченных органов/лиц Банка и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Как получить кредит
Заявка на кредит
Заполните заявку на сайте
или в любом отделении банка
«Айым кредит»
Условия предоставления кредита
| Цели кредита | На финансирование всех видов доходоприносящей деятельности. |
| Сумма кредита | от 100 000 до 500 000 сом |
| Срок кредита | |
| Процентные ставки | — 14 (четырнадцать) % годовых |
| Погашение кредита | согласно денежным потокам |
| Обеспечение | недвижимость, движимое имущество |
Банк оставляет за собой право изменять установленные тарифы в зависимости от рыночных условий, а так же по согласованию с клиентом устанавливать индивидуальные тарифы/ставки по депозитам, расчетно-кассовому обслуживанию, согласно решению уполномоченных органов/лиц Банка и в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
Как получить кредит
Заявка на кредит
Заполните заявку на сайте
или в любом отделении банка
Рассмотрение заявки
Мы свяжемся с вами для
уточнения деталей
Получите деньги в банке
После решения вы сможете
прийти в выбранное отделение
и получить деньги
Айыл банк кредит калькулятор
Полезные сервисы
Отзывы о кредитах в Кыргызстана
Кредитный калькулятор
Кредитный калькулятор онлайн представляет собой удобный сервис в Кыргызстане, в котором можно рассчитать платёж, не обращаясь в банки и не выходя из дома. Он позволяет:
Предварительный расчет ежемесячного платежа экономит время. Теперь отсутствует необходимость в обращении в каждое финансовое учреждение по отдельности для того, чтобы понять, где лучше всего взять деньги.
Расчет потребительского кредита калькулятором
Результат появляется моментально. Он включает в себя несколько пунктов:
Обратите внимание! Для того чтобы было проще рассчитать ежемесячный платеж, все данные представлены как в виде цифр, так и в форме диаграммы.
Какие параметры вводить в калькулятор
Как правильно рассчитать кредит в банках Кыргызстана? Для этого нужно ввести следующие параметры:
Аннуитетный тип
Аннуитет предусматривает начисление финансовой организацией равных долями на протяжении всего периода. При этом в течение первого половины срока долг почти не гасится. Денежные средства клиента идут преимущественно на выплату процентов. В результате значительно увеличивается выгода банка. Поэтому такой расчет процентов пользуется немалой популярностью у финансовых организаций.
Дифференцированный тип
Можно рассчитать потребительский кредит по дифференцированной схеме. При этом задолженность клиента по дням погашается равномерно. При такой схеме, начисление процентов происходит по фактическому остатку. При этом каждый последующий платеж оказывается меньше предыдущего. Это нужно учитывать перед тем, как взять кредит, рассчитать свои силы в плане его погашения.
Дифференцированный график выгоднее аннуитетного. Но перед тем, как рассчитать кредит по процентной ставке, нужно учесть один его существенный недостаток. В течение первых месяцев платежи будут сравнительно большими. Это может стать невыгодным для клиента банка.
Расчет графика выплат по аннуитетной схеме, в свою очередь, предполагает наличие относительно небольшой фиксированной платы. Кроме того, такие предложения значительно проще найти. Под аннуитетную схему разрабатывается большое количество новых программ. Поэтому предпочтителен расчет именно в соответствии с ней.
«Айыл банк» готовит льготные кредиты с низкими процентами для бизнеса
Банк дал отсрочку по кредитам 10 тысячам клиентам на 5 миллиардов сомов из-за ситуации с коронавирусом. Теперь готовятся льготные кредитные продукты.
БИШКЕК, 8 мая — Sputnik. ОАО «Айыл банк» (государственное учреждение) готовит льготные кредиты с процентной ставкой ниже рыночной, сообщил на брифинге председатель правления банка Бактыбек Шамкеев.
По его словам, подготовлен перечень кредитных продуктов в условиях пандемии коронавируса и посткризисного периода.
«Кредиты будут со сниженными процентами по сравнению с рыночными — на 5-6 процентов ниже. Будем делать упор на малый и средний бизнес, который пострадал во время нынешней ситуации. Эти кредитные продукты будут предложены согласно второму этапу антикризисного плана», — рассказал Шамкеев.
Он сообщил, что на три месяца отсрочку по выплате кредитов получили 10 153 клиента на 5 миллиардов сомов. Заявки по отсрочке принимаются и далее.
Глава банка добавил, что кредитный портфель учреждения составляет 21 миллиард сомов, с начала года выдано кредитов на 4 миллиарда сомов 17 тысячам клиентов.
Коронавирус и режим ЧП в Кыргызстане
На сегодня в стране зарегистрировано 906 случаев заражения коронавирусом, вылечились 650 человек, умерли 12.
Все последние и важные новости о ситуации с коронавирусом в стране читайте на нашем Telegram-канале.
Куда обращаться за помощью кыргызстанцам во время карантина, читайте в материале Sputnik Кыргызстан.
Кредитный калькулятор
Кредитный калькулятор осуществляет 3 типа расчетов:
Кредитование населения является неотъемлимой частью экономики любой страны. Возможность кредитования повышает спрос на товары и услуги, что является стимулом развития экономики.
Раз вы находитесь на этой странице, значит вы как минимум задумываетесь о получения кредита. Наш калькулятор послужит вам помощником в предварительном расчете.
Калькулятор универсален. Не имеет значения, в каком банке вы будете брать кредит. Не имеет значение и тип займа: потребительский кредит, ипотека, кредит наличными. Результат всегда будет достаточно точным.
На выходе вы получите:
Что такое процентная ставка и от чего она зависит?
Процентая ставка — самый важный параметр при расчете кредита. Измеряется в процентах годовых. Он показывает сколько процентов начисляется на сумму долга за 1 год. Но фактически проценты начисляются не один раз в год, а ежедневно в размере ставки, разделенной на 365 дней.
У каждого банка есть свои программы кредитования и свои процентные ставки.
Основные факторы, влияющие на процентную ставку:
Ключевая ставка Центробанка. Чтобы дать вам кредит, банк занимает у ЦБ по ставке, равной ключевой, накидывает еще несколько процентов сверху и дает вам в долг под более высокий процент, зарабатывая на разнице. Выгоднее брать кредит, когда ключевая ставка ниже: вы заплатите меньше процентов. На очередном заседании ЦБ может как повысить, так и понизить ставку или оставить без изменений. Это решение принимается в зависимости от экономической ситуации.
Сейчас ключевая ставка равна 7.50%. А вот так она менялась за последние годы:
Аннуитетный и дифференцированный платеж
Что такое аннуитетный и дифференцированный платеж? В чем разница между ними? Какой из них выгоднее для заемщика?
Представляет собой равные ежемесячные суммы на протяжении всего срока кредитования.
Доля процентов и доля основного долга в каждом месяце рассчитываются таким образом, чтобы общая сумма была неизменной.
Аннуитетный платеж более распространен за счет удобства выплаты. Платить каждый месяц одну и ту же сумму логичнее и проще для учета финансов.
Переплата по кредиту выше, чем при дифференцированном платеже.
Сумма ежемесячного платежа уменьшается к концу срока кредитования.
Доля основного долга остается неизменной, а доля процентов с каждым месяцем уменьшается, так как уменьшается общая сумма долга.
Ежемесячные платежи вначале срока выше по сравнению с аннуитетом, поэтому выше требования к платежеспоособности клиента.
При прочих равных дифференцированный платеж выгоднее, сумма переплаты ниже.