ак барс банк рефинансирование кредитов других банков физическим лицам калькулятор 2021

Рефинансирование кредитов в Ак Барс Банк

credit akbars refin

Рефинансирование кредитов в Ак Барс Банк: объедините до 5 кредитов в один и уменьшите ежемесячный платеж

Рефинансирование кредитов в Ак Барс Банк – возможность уменьшить ежемесячные платежи по кредитам, объединив несколько займов в один с комфортной процентной ставкой.

Ключевые условия

При подаче заявки можно ориентироваться на общие сведения о кредитном продукте, точные условия определяются по решению банка. При этом следует учитывать, что подключение к программе финансовой защиты дает гарантию на полное и своевременное погашение обязательств перед банком в случае непредвиденных обстоятельств, но увеличивает сумму заемных средств.

Защита кредита

Кредитование осуществляется в рублях РФ. Комиссии и иные сборы за выдачу займа отсутствуют. Перечисление средств на счета других кредитных организаций в счет погашения долга проводится бесплатно.

Для защиты клиента на случай недобровольной потери работы или обстоятельств, связанных с жизнью и здоровьем, можно заключить договор страхования с банком. Условия программы:

Калькулятор ежемесячных платежей

№, Месяц Сумма платежа Платеж Проценты + долг Остаток долга
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06
1. 10.04.2019 61 811.94 3 000.00 + 58 811.94 3 000.00 + 58 811.94 241 188.06

Актуальные тарифы

Как оформить кредит

Чтобы оформить займ, необходимо:

Перевести в Ак Барс банк можно не более 5 кредитов. Это могут быть займы следующих видов:

Калькулятор одобренной суммы

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Способы пополнения без комиссии

Частые вопросы

Отзывы клиентов

credit akbars refin

Похожие предложения

credit tinkoff refinance

Макс. сумма 2 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 3 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 18-70 лет
Решение За 1 мин.

credit vbrr refin

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 7%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 21-70 лет
Решение За 15 мин.

credit metallinvestbank refinancing

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 50 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение 1 час

credit sberbank refin

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 8,9%
Срок кредита До 5 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 21-65 лет
Решение От 2 мин

credit domrfbank refin

Макс. сумма 5 000 000 Р
Ставка От 4.9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 100000 руб.
Возраст 23-75 лет
Решение 1 день

credit homecredit refin

Макс. сумма 3 000 000 Р
Ставка От 5,9%
Срок кредита До 7 лет
Мин. сумма 30 000 руб.
Возраст 22-70 лет
Решение За 1 мин.

Подбор кредита

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Бробанк.ру. Условия использования смотрите здесь.

Сервис не занимается деятельностью по предоставлению банковских услуг и выдаче займов. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой, вся информация носит ознакомительный характер. При использовании материалов гиперссылка на Brobank.ru обязательна.

ИП Ярошевский Д.И. ИНН: 423082922740. ОГРНИП: 318420500081301. Свидетельство на товарный знак № 779639 от 15.10.2020.
Политика конфиденциальности, Пользовательское соглашение

Наша главная цель — помочь вам

Мы стремимся помочь нашим пользователям принимать правильные и финансово-грамотные решения. Наши редакторы, эксперты и авторы придерживаются строгой редакционной политики для создания честного и точного материала. Советы, рекомендации и инструменты, созданные нашими сотрудниками, являются объективным, основанными на фактах и ​​не подвержены влиянию наших рекламодателей.

Как мы зарабатываем деньги

Бробанк является самостоятельным и независимым от банков сервисом подбора и сравнения финансовых услуг. Чтобы создавать для вас полезные материалы и инструменты, мы вынуждены размещать на сайте предложения от наших партнеров-рекламодателей, за которые можем получать компенсацию если вы нажмете на эти партнерские ссылки. Именно так мы зарабатываем деньги. Денежная компенсация может повлиять на рассматриваемые продукты, категории и рейтинги, которые мы составляем для вас. Это не влияет на те советы и рекомендации, которые мы вам даем в наших материалах. Наши сотрудники не общаются с рекламодателями и не получают от них деньги за продвижение партнерских продуктов.

Источник

Калькулятор рефинансирования кредита в банке «АК Барс»

Сводка по кредиту

График выплат процентов

График ежемесячных платежей

Дата
платежа

Остаток
задолжности задол.

Начисление %

Платеж в
основной долг

Сумма
платежа

16.12.2021

800 000,00

7 890,41

6 231,78

14 122,19

16.01.2022

793 768,22

8 089,91

6 032,27

14 122,19

16.02.2022

787 735,95

8 028,43

6 093,75

14 122,19

16.03.2022

781 642,20

7 195,39

6 926,80

14 122,19

16.04.2022

774 715,40

7 895,73

6 226,46

14 122,19

16.05.2022

768 488,94

7 579,62

6 542,57

14 122,19

16.06.2022

761 946,38

7 765,59

6 356,60

14 122,19

16.07.2022

755 589,78

7 452,39

6 669,79

14 122,19

16.08.2022

748 919,99

7 632,83

6 489,36

14 122,19

16.09.2022

742 430,63

7 566,69

6 555,50

14 122,19

16.10.2022

735 875,13

7 257,95

6 864,24

14 122,19

16.11.2022

729 010,89

7 429,92

6 692,27

14 122,19

16.12.2022

722 318,62

7 124,24

6 997,95

14 122,19

16.01.2023

715 320,68

7 290,39

6 831,79

14 122,19

16.02.2023

708 488,88

7 220,76

6 901,42

14 122,19

16.03.2023

701 587,46

6 458,45

7 663,74

14 122,19

16.04.2023

693 923,72

7 072,32

7 049,87

14 122,19

16.05.2023

686 873,85

6 774,65

7 347,54

14 122,19

16.06.2023

679 526,31

6 925,58

7 196,60

14 122,19

16.07.2023

672 329,71

6 631,20

7 490,99

14 122,19

16.08.2023

664 838,72

6 775,89

7 346,30

14 122,19

16.09.2023

657 492,43

6 701,02

7 421,17

14 122,19

16.10.2023

650 071,26

6 411,66

7 710,52

14 122,19

16.11.2023

642 360,73

6 546,80

7 575,39

14 122,19

16.12.2023

634 785,35

6 260,90

7 861,29

14 122,19

16.01.2024

626 924,06

6 389,47

7 732,71

14 122,19

16.02.2024

619 191,35

6 310,66

7 811,52

14 122,19

16.03.2024

611 379,82

5 829,05

8 293,14

14 122,19

16.04.2024

603 086,68

6 146,53

7 975,66

14 122,19

16.05.2024

595 111,02

5 869,59

8 252,60

14 122,19

16.06.2024

586 858,42

5 981,13

8 141,05

14 122,19

16.07.2024

578 717,37

5 707,90

8 414,29

14 122,19

16.08.2024

570 303,08

5 812,40

8 309,78

14 122,19

16.09.2024

561 993,30

5 727,71

8 394,47

14 122,19

16.10.2024

553 598,83

5 460,15

8 662,03

14 122,19

16.11.2024

544 936,79

5 553,88

8 568,31

14 122,19

16.12.2024

536 368,48

5 290,21

8 831,98

14 122,19

16.01.2025

527 536,51

5 376,54

8 745,65

14 122,19

16.02.2025

518 790,86

5 287,40

8 834,78

14 122,19

16.03.2025

509 956,07

4 694,39

9 427,80

14 122,19

16.04.2025

500 528,28

5 101,27

9 020,91

14 122,19

16.05.2025

491 507,36

4 847,74

9 274,44

14 122,19

16.06.2025

482 232,92

4 914,81

9 207,37

14 122,19

16.07.2025

473 025,55

4 665,46

9 456,73

14 122,19

16.08.2025

463 568,82

4 724,59

9 397,59

14 122,19

16.09.2025

454 171,22

4 628,81

9 493,37

14 122,19

16.10.2025

444 677,85

4 385,86

9 736,32

14 122,19

16.11.2025

434 941,53

4 432,83

9 689,36

14 122,19

16.12.2025

425 252,17

4 194,27

9 927,92

14 122,19

16.01.2026

415 324,25

4 232,89

9 889,29

14 122,19

16.02.2026

405 434,96

4 132,10

9 990,08

14 122,19

16.03.2026

395 444,88

3 640,26

10 481,93

14 122,19

16.04.2026

384 962,95

3 923,46

10 198,73

14 122,19

16.05.2026

374 764,22

3 696,30

10 425,88

14 122,19

16.06.2026

364 338,34

3 713,26

10 408,93

14 122,19

16.07.2026

353 929,41

3 490,81

10 631,38

14 122,19

16.08.2026

343 298,04

3 498,82

10 623,37

14 122,19

16.09.2026

332 674,67

3 390,55

10 731,64

14 122,19

16.10.2026

321 943,03

3 175,33

10 946,86

14 122,19

16.11.2026

310 996,17

3 169,60

10 952,58

14 122,19

16.12.2026

300 043,59

2 959,33

11 162,85

14 122,19

16.01.2027

288 880,74

2 944,21

11 177,98

14 122,19

16.02.2027

277 702,76

2 830,29

11 291,90

14 122,19

16.03.2027

266 410,86

2 452,44

11 669,75

14 122,19

16.04.2027

254 741,12

2 596,27

11 525,92

14 122,19

16.05.2027

243 215,19

2 398,83

11 723,35

14 122,19

16.06.2027

231 491,84

2 359,31

11 762,87

14 122,19

16.07.2027

219 728,97

2 167,19

11 955,00

14 122,19

16.08.2027

207 773,98

2 117,59

12 004,60

14 122,19

16.09.2027

195 769,38

1 995,24

12 126,95

14 122,19

16.10.2027

183 642,43

1 811,27

12 310,92

14 122,19

16.11.2027

171 331,51

1 746,17

12 376,01

14 122,19

16.12.2027

158 955,50

1 567,78

12 554,41

14 122,19

16.01.2028

146 401,09

1 492,09

12 630,10

14 122,19

16.02.2028

133 770,99

1 363,36

12 758,82

14 122,19

16.03.2028

121 012,17

1 153,76

12 968,43

14 122,19

16.04.2028

108 043,74

1 101,16

13 021,03

14 122,19

16.05.2028

95 022,72

937,21

13 184,98

14 122,19

16.06.2028

81 837,74

834,07

13 288,11

14 122,19

16.07.2028

68 549,63

676,11

13 446,08

14 122,19

16.08.2028

55 103,55

561,60

13 560,58

14 122,19

16.09.2028

41 542,96

423,40

13 698,79

14 122,19

16.10.2028

27 844,17

274,63

13 847,56

14 122,19

16.11.2028

13 996,61

142,65

13 996,61

14 139,27

Условия потребительского кредитования

К сожалению, по вашему запросу предложений не найдено

Измените параметры поиска или просмотрите все предложения

personal selection

Отзывы о кредитах в банке «АК Барс»

Когда понадобились срочно деньги, оформила здесь кредит. 10 лет уже сотрудничаю с этим банком. Вижу как за это время банк развивается, увеличивается Читать далее.

Когда понадобились срочно деньги, оформила здесь кредит. 10 лет уже сотрудничаю с этим банком. Вижу как за это время банк развивается, увеличивается число филиалов и банкоматов, появляются бонусные программы и скидки для постоянных клиентов. Я пользуюсь большей частью таких привилегий. Сотрудники банка всегда вежливы и все спокойно объясняют. Скрыть

Собрался взять кредит в банке «Ак Барс». Мало того, что на сбор всех документов ушло больше недели, так еще и родителям звонили и спрашивали, знают Читать далее.

Собрался взять кредит в банке «Ак Барс». Мало того, что на сбор всех документов ушло больше недели, так еще и родителям звонили и спрашивали, знают ли они, что я беру кредит!) А мне уже больше 25 лет. В итоге промурыжили меня с этими документами, но кредит оформили. И на том спасибо. Скрыть

Ответы экспертов на вопросы о банке «АК Барс»

Добрый день, как только Вы оформили микрозайм в любой микрофинансовой организации, информация об этом. Читать всё

Добрый день, погашать кредит досрочно, ранее даты очередного платежа, можно, если это допускает договор –. Читать всё

Рассчитать рефинансирование кредита

Когда выгодно рефинансировать

Перед тем как подавать заявку в Банк «АК Барс» на перекредитование, оцените, насколько это будет выгодно. Кредитный калькулятор Выберу.ру выполнит необходимые расчеты и поможет найти оптимальное предложение.

Не стоит забывать о сопутствующих переоформлению расходах – вам снова придется оплачивать оценку залогового имущества, приобретать страховку и т. д. Поэтому рефинансировать заем имеет смысл, только если процентная ставка в банке «АК Барс» по новому договору будет минимум на 2 п.п. ниже старой.

Сэкономить на уплате процентов в 2021 – 2022 году можно и в том случае, если вы объединяете несколько разрозненных займов в один. Выгоду по каждому предложению можно рассчитать на калькуляторе как для аннуитетных, так и для дифференцированных платежей.

Требования к заемщику

Необходимые документы

Среди документов, которые заемщик предоставляет в Банк «АК Барс», обязательно должны присутствовать заполненная заявка, действующий кредитный договор и график погашения, а также справка из банка, в котором оформлен кредит. В ней должны содержаться реквизиты для оплаты и сумма к внесению. При наличии у заемщика просрочек в справку вносится информация о них.

Также вам понадобится получить согласие «старого» банка на рефинансирование. Новый кредитор проверяет документы и выносит окончательное решение.

Источник

Рефинансирование ипотеки в Банке Ак Барс

Цель Рефинансирование
Первоначальный взнос
Ставка 9,59%
Сумма от 500 000 ₽
Срок от 12 до 360 месяцев
Срок действия решения до 90 дней
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости
Возраст на момент получения от 18 лет
Возраст на момент погашения от 70 лет
Стаж на последнем месте 3 месяца
Общий стаж 3 месяца
Ежемесячный доход Постоянный
Обязательные документы Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Условия рефинансирования ипотеки в банке Ак Барс

Произвести рефинансирование ипотеки других банков в АК Барс Банке можно на следующих условиях:

Перекредитовать действующую ипотеку могут физические лица, работающие по найму, индивидуальные предпринимателя, владельцы бизнеса.

Параметры, влияющие на процентную ставку:

Оформление заявки

Оформление заявки производится онлайн. После получения от банка предварительного одобрения, клиент приносит в АК Барс Банк оригиналы документов. Банк рассматривает заявку от 3 до 5 дней.

Далее заемщику потребуется прийти к кредитору для подписания договоров. Деньги перечисляются на погашение задолженности в банки-кредиторы, если оформлен дополнительный кредит, он будет перечислен на счет клиента.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Рефинансировать можно ипотеку, полученную в сторонней кредитной организации. Первоначально кредит должен быть получен для покупки квартиры, таунхауса или частного дома с земельным участком. Если кроме ипотечного кредита заемщик имеет автокредит, потребительский заем, кредитные карты, овердрафты, все договора можно объединить в один кредит. Это позволит не только снизить ежемесячный платеж, но и упростить обслуживание долга.

При достаточной платежеспособности, заемщик сможет оформить дополнительную сумму денежных средств, в рамках программы рефинансирования.

Объект недвижимости, который будет являться предметом залога по выдаваемому кредиту, должен соответствовать требованиям банка:

Требования для физических лиц

Рефинансирование ипотеки других банков в АК Барс Банк возможно гражданами РФ. Регистрация заемщика может быть временной, на территории России.

Оформить сделку можно с 18 лет до 70 лет (на дату погашения). Трудовой стаж заемщика должен составлять не менее 3 месяцев на последнем месте работы, требования по общему стажу отсутствуют. Допускается привлечение созаемщиков с аналогичными требованиями.

Когда в банк обращается заемщик моложе 27 лет (для лиц мужского пола), при отсутствии у него отсрочки от армии, потребуется созаемщик с подтвержденным достаточным доходом.

Необходимые документы

Потребуется собрать следующий пакет документов:

Расчет рефинансирования

До подачи заявки произведите расчет предварительной суммы ежемесячного платежа, чтобы определиться с параметрами кредитования. Это можно сделать с помощью ипотечного калькулятора, расположенного на сайте банка.

Например, если остаток совокупной задолженности по кредитам составляет 2 млн. руб., при перекредитации сроком на 10 лет, величина ежемесячного платежа составит:

Стандартные со страхованием

Стандартные без личного и коллективного страхования

Источник

Рефинансирование кредита Банк АК Барс

Условия рефинансирования

Рефинансирование до 5-ти кредитов по низкой процентной ставке и на длительный срок.

Рефинансирование кредита сегодня предлагают многие крупные банки страны, в том числе и АК Барс. Для своих клиентов он разработал специальную программу реструктуризации чужих долгов на более выгодных условиях. Рефинансирование одно или нескольких кредитов в банке АК Барс позволяет заметно снизить размеры ежемесячного платежа, а также дополнительно получить средства на любые нужды. Воспользоваться тарифным планом могут граждане России в возрасте от 21 до 65 лет. Вы должны быть зарегистрированы в одном из регионов РФ, иметь официальную работу или находиться в статусе индивидуального предпринимателя.

Рефинансирование для физических лиц

Банк АК Барс разрешает рефинансировать кредиты в сторонних банках на сумму от 100 тысяч до 2 млн. рублей. Срок погашения по новому договору может составлять от 13 месяцев до 7 лет. Процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от срока кредитования. С учетом страховки – это 5,9% годовых. Важно, чтобы до конца действия старого кредитного договора оставалось не менее полугода. В рамках программы можно рефинансировать до 5 потребительских кредитов.

loader

Список необходимых документов

Чтобы стать участником рефинансирования нужно подготовить пакет документов:

Как получить

Для оформления рефинансирования в банке АК Барс есть 2 вариант. Первый – это лично подать документы в одном из отделений финансовой организации. Второй – заполнить онлайн-заявку на кредит через официальный сайт банка. Форма анкеты содержит персональную и контактную информацию о заёмщике. После рассмотрения запроса, вам будет выдан ответ. Если решение положительное, то нужно подъехать в офис для заключения договора. Деньги, полученные на рефинансирование, не должны тратиться на сторонние нужды, иначе по условиям соглашения, сделка будет признана не действительной.

loader

Варианты возврата долга

Своим клиента банк АК Барс предлагает сразу несколько способов погашения задолженности по кредиту. Самым быстрым является оплата через собственный сервис АК Барс Online и мобильное приложение. Списание средств происходит без комиссии с карты любого банка.

Среди других вариантов:

Источник

Калькулятор рефинансирования кредитов

Рефинансируйте кредиты других банков от 5,5%

refenancing v2 564x450 D0EBFF 09 09 2021

cash money 32x32 desktop 02 08 2021

Онлайн-заявка на рефинансирование

Заполните заявку

Проверим

Закроем кредиты

Все сделаем за вас

Рассчитайте ваш кредит

Хочу кредит на срок

Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. ₽

Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами

Расчет калькулятора предварительный. Персональные условия вы сможете узнать после оформления заявки.

Как работает рефинансирование на примере

how it works v3

Почему рефинансировать кредиты в Альфа-Банке — выгодно

45 дней до первого платежа

Больше времени от оформления кредита до платежа — больше времени, чтобы насладиться покупкой и подготовиться к погашению.

benefits 508x25 F5F7F9 09 09 2021

Вы можете получить кредит не только на погашение задолженности в других банках — одобренная сумма может быть больше. Так у вас появятся дополнительные деньги на любые цели.

additional money 96x96 desktop 30 07 2021

Один платёж вместо многих

Больше не нужно запоминать даты и суммы платежей по всем кредитам в разных банках. Платите один раз в месяц — по выгодной ставке.

one payment 96x96 desktop 30 07 2021

Полезно знать

Вы можете получить кредит, если

Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

паспорт гражданина РФ;

Второй документ на выбор:

полис/карта обязательного медицинского страхования;

ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Где вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит?

В банкоматах Альфа-Банка и банкоматах партнеров

В любом отделении Альфа-Банка

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными с 1 июля 2020 года.

Условия по кредиту на рефинансирование для клиентов, получающих заработную плату на карту Альфа-Банка в рамках зарплатного проекта – до 7 500 000 рублей на срок до 7 лет по ставке от 5,5% до 16,5%. Для остальных категорий клиентов – до 3 000 000 рублей на срок до 5 лет по ставке от 7,5% до 16,5%. Рефинансированию не подлежат кредитные карты, овердрафты и карты «Мои покупки», выданные АО «Альфа-Банк», а также кредитные продукты, выданные в иностранной валюте. Банк оставляет за собой исключительное право на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа-Банк» Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078.

Расчет процентов по рефинансированию кредита важен уже на первом этапе подготовки: так, например, в Альфа-Банке быстро и удобно рассчитать кредитные параметры позволяет онлайн-калькулятор рефинансирования потребительского кредита.

Многие банки предлагают рефинансирование кредитов других банков, а также калькуляторы для подсчета параметров перекредитования онлайн.

Рекомендуем вам рассчитать ставку рефинансирования на кредитном калькуляторе в разных банках и сравнить предлагаемые условия кредитования. При этом стоит помнить, что помимо расчетных параметров, необходимо учитывать факторы, влияющие на комфортность обслуживания кредита.

5 причин выбрать рефинансирование кредитов физических лиц в Альфа-Банке

Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка от 5,5% не зависит от наличия страхового полиса и позволяет снизить кредитную нагрузку.

Серьезные перспективы. Возможность рефинансировать кредит в Альфа-Банке позволяет погасить до 5 кредитов других банков (ипотеку, автокредиты, кредитные карты и др.), а также получить дополнительную сумму наличными на новые приобретения.

Простое оформление. Перекредитование по двум документам, если вы получаете зарплату на карту Альфа-Банка.

Комфортное обслуживание. Развитая сеть отделений, банкоматов и терминалов, удобные мобильный банк «Альфа-Мобайл и интернет-банк «Альфа-Клик»

Удобное погашение. Широкий выбор удобных для заемщика способов погашения кредита – через и Альфа-Мобайл и Альфа-Клик, в банкоматах Альфа-Банка, Московского кредитного банка и Уральского банка реконструкции и развития, у партнеров Альфа-Банка.

Совет на будущее: очень важно не допускать просрочек платежей – это благоприятно отразится на вашей кредитной истории.

Не откладывайте расчет процентов по ставке рефинансирования на калькуляторе Альфа-Банка онлайн, чтобы принять верное решение уже сейчас!

Источник

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий
  • Как сделать успешный бизнес на ритуальных услугах
  • Выездной кейтеринг в России
  • Риски бизнеса: без чего не обойтись на пути к успеху
  • ак барс банк рефинансирование ипотечного кредита
  • ак барс банк рефинансирование ипотеки ставка