Ак барс банк сельская ипотека условия предоставления
В городах живут 74,5% россиян, а деревни и поселки пустеют и не развиваются. Сельскую ипотеку придумали, чтобы увеличить количество людей, живущих в маленьких городах и поселках.
Правительство РФ рассчитывает, что низкая ставка по кредиту подтолкнет людей строить дома, покупать землю и перебираться из мегаполисов в маленькие города и села.
В программе особых требований к заемщику нет. Подать заявку на ипотеку может любой человек старше 18 лет. Но банк может ввести дополнительные ограничения, поэтому перед подачей заявки так же уточните условия.
Взять ипотеку можно на 25 лет. Минимальная льготная ставка по кредиту — 0,1%, максимальная — 3%. Размер ставки устанавливает банк. Ставка не меняется весь срок действия ипотеки. Минимальный первоначальных взнос — 10%. Для него можно использовать материнский капитал.
Оформить ипотеку можно на дом, землю или квартиру. И неважно, будет ли это готовый дом или вы только собираетесь его строить. Вам необязательно жить в этом доме или квартире. Вы можете жить в Москве, но при этом построить дом или приобрести квартиру в поселке.
Покупка дома или квартиры. Вы можете купить квартиру, готовый или строящийся дом с землей или без нее у физического лица или компании. Запрещено покупать недвижимость у инвестиционных организаций. Сделку оформляют через договор купли-продажи или долевого участия.
Строительство дома. Можно взять кредит на строительство дома, но для этого у вас должна быть в собственности земля.
Ипотеку дадут, если дом строит подрядная организация по договору подряда. А срок сдачи дома — не позднее 24 месяцев после получения ипотеки.
Например, вы хотите оформить сельскую ипотеку и продолжить строить дом. Кредит вам выдали 1 апреля 2020 года. В этом случае в договоре подряда с ИП или юрлицом нужно прописать срок сдачи дома — 1 марта 2022 года.
Квартира или дом должны быть комфортными для проживания: с водоснабжением, отоплением, электричеством и газом. Площадь жилья должна соответствовать норме на каждого члена семьи. Нормативы устанавливает местный орган самоуправления.
Например, в Екатеринбурге на каждого члена семьи положено 10 кв. м жилого помещения. Если семья из трех человек купит квартиру в ипотеку, то цжилая площадь должна быть минимум 30 кв. м.
Чтобы получить ипотеку по льготной ставке, надо понять, попадаете ли вы под условия программы. Если да, то можно определяться с суммой займа. С требованиями необходимо ознакомиться до заключения сделки купли-продажи.
Сумма займа. В программе установлена максимальная сумма кредита. Ипотеку на 5 млн рублей можно оформить, если вы покупаете недвижимость в Ленинградской области и на Дальнем Востоке. Для остальных регионов максимальная сумма — 3 млн рублей.
Дата договора. Льготную ипотеку можно получить только с 1 января 2020 года. Если вы заключили договор с банком до этой даты, госпрограмма на вас не распространяется.
Допустим, вы оформили ипотечный кредит на строительство или покупку дома в селе 15 октября 2019 года. В этом случае вам никаких льгот не положено. Господдержка действует только с 1 января 2020 года.
Банк. Пока взять сельскую ипотеку можно только в Россельхозбанке. Когда сформируют полный список участников программы господдержки, его можно будет посмотреть на сайте Дом.РФ. На конец марта 2020 года списка нет.
Сельская ипотека банка «Ак Барс»
Взять сельскую ипотеку в 2021 году в банке «Ак Барс». Условия получения ипотеки для сельской местности по минимальной ставке от %
Предложения месяца
Отличное начало сотрудничества!
Впервые обратились в этот банк с целью рефинансирования ипотеки. Понравилось всё, начиная от самой программы «Рефинансирование и сумма наличными «, до обслуживания в кассе! Муж. Читать полностью
Ипотечное кредитование
Благодарность за решение вопроса по рефинансированию коммерческой ипотеки
Хочу выразить благодарность за решение моего вопроса по рефинансированию коммерческой ипотеки руководителю офиса Х-цу А. и специалисту Наталье.
С момента объявления. Читать полностью
Ипотека
Добрый день. Хочу выразить благодарность Александру управляющему АК БАРС БАНКУ. Нам одобрили ипотеку в этом банке, ипотека вообще впервые, поэтому было страшно, но сделка прошла. Читать полностью
Отзыв о работе
Проводили сделку по ипотечному кредитованию. Грамотно и квалифицировано была проведена сделка. В процессе подготовки постоянно сотрудник банка консультировал. Оперативно. Читать полностью
Отзыв
Хочу выразить огромную благодарность сотрудникам Акбарс банка Г-ль Екатерине, Т-ой Любе, М-ой Алисе, а также заведующей Акбарс банка за качественную работу, за Ваши высокие. Читать полностью
Самара
В короткие сроки была одобрена ипотека, подобрана квартира и принято окончательное решение. На все ушло полтора месяца. А списание 450000 как многодетным вообще прошло меньше чем. Читать полностью
Подробнее
Сегодня каждый житель России может воспользоваться новой программой с государственной поддержкой для покупки жилья в сельской местности. Основной целью сельской ипотеки в банке «Ак Барс» является привлечение населения к развитию деревень и сел путем выдачи денежных средств на приобретение жилых помещений.
Как получить?
В законе четко прописано, что деньги можно потратить только на покупку или строительство дома. Возможными объектами недвижимости выступают:
В положениях программы прописано, что обязательно следует внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилого помещения.
Тарифная ставка составляет от 0,1 до 3%, а погасить долг следует в течение 15 лет. Некоторые организации продлевают период выплаты задолженности на срок до 25 лет. Члены правительства уверены, что такого времени достаточно на погашение ссуды без просрочек, ведь квартиры в деревнях обходятся значительно дешевле.
Предложение доступно только единожды. Если заемщик обратится за сельской ипотекой в [банк] повторно, в выдаче денежных средств будет отказано. Недвижимость нельзя продавать в течение 5 лет после покупки, даже если сумма целиком погашена.
Требования к потребителям
Программа не предусматривает возрастных и социальных ограничений, поэтому ей воспользоваться могут, как молодые семьи, так и работники бюджетных сфер. Но клиенты должны строго соблюдать условия банковской структуры. Чаще всего, перечень требований стандартный для всех учреждений, и включает следующие положения:
Сельская ипотека от Ак Барс Банка
Расчёт ипотеки
Ипотека на приобретение жилой недвижимости, расположенной на сельских территориях (агломерациях).
Первоначальный взнос для ИП и Собственников бизнеса – 50%.
Ставка 10,5% при нарушении заемщиком целей кредита, указанных в кредитном договоре и при просроченной задолженности..
Где можно погасить ипотеку?
Взять ипотеку Сельская ипотека в банке Ак Барс Банк вы можете на выгодных условиях:
Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Сельская ипотека банка Ак Барс Банк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.
Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.
Запущена сельская ипотека под 3% годовых
По мнению экспертов, нынешние события, повлекшие серьезные потрясения в экономике, а также создание программы сельской ипотеки могут привести к сокращению численности населения крупных городов. Так как по данным соцопроса, у многих россиян появилось большое стремление покинуть город.
Программа «Комплексное развитие сельских территорий» была разработана и утверждена министерством сельского хозяйства. Для привлечения городских жителей на сельские территории проект предусматривает пункт развития строительства жилья в селе и его благоустройство. Сельская ипотека по ставке не более 3% доступна для приобретения нового дома или вторичной жилплощади в селе.
По информации Министерства сельского хозяйства, ипотеки по данной программе было выдано на 7,7 млрд. рублей. Отмечается, что сельская ипотека востребована среди россиян, поэтому Минсельхоз работает над вопросом повышения суммы финансирования программы.
Для чего создан проект сельской ипотеки
По расчетам правительства процент населения сёл должен составлять 25% от общего числа жителей России. Но на сегодняшний день доля сельского населения стремительно сокращается. Это связано с тем, что молодое поколение не желает оставаться жить в деревне.
Жители села могут подать заявку на заем на льготных условиях на приобретение жилья по сельской ипотеке.
Поэтому основной целью программы является сохранение населения села. Таким образом, доступное жилье поможет молодежи остаться в сельской местности и привлечь городское население. Также сельская ипотека даст возможность благоустроить дома.
На что можно потратить сельскую ипотеку
Полученный кредит разрешено потратить на покупку:
Отмечается, что программа позволяет купить жилье на вторичном рынке недвижимости по льготной ставке 3%, другие программы разрешают покупку только на первичном рынке.
Условия льготной ипотеки
Первоначальный взнос по ипотеке составляет минимум 10% от цены недвижимости. Получить сельскую ипотеку можно под 1, 2 или 3% годовых. Получить льготную ипотеку в Россельхозбанке могут граждане в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма по кредиту на 25 лет варьируется от 100 тыс. до 3 млн. рублей (для жителей Ленинградской области и ДФО – до 5 млн. рублей).
Участвовать в программе сельской ипотеки можно один раз. Второй раз оформить льготную ипотеку уже нельзя. Также даже если купленная жилплощадь не будет находиться в залоге у банка, ее нельзя продавать в течение 5 лет.
При оформлении ипотеки в Сбербанке первоначальный взнос начинается от 15%. При регистрации клиентам Сбербанка предоставляется скидка, и процентная ставка составляет 2,7%.
По информации банков, ипотеку получили в 82 регионах страны. Наибольшей популярностью вид программы пользуется в Ленинградской и Новосибирской областях, а также в республике Башкортостан и Татарстан.
Какие банки выдают сельскую ипотеку
Среди банков, участвующих в данной программе: Сбербанк, Россельхозбанк, Ак Барс Банк, Левобережный, Дальневосточный банк, Центр-Инвест. Банки представили свои продукты по кредиту по льготной программе, и уже активно осуществляют прием заявок и выдачу кредитов.
Для того чтобы программа стала доступной для большего числа регионов, Минсельхоз планирует провести еще один отбор российских банков для предоставления услуги по сельской ипотеке.
Кто может участвовать в программе
Право на получение сельской ипотеки доступно как для сельских жителей, так и для тех, кто решил переехать в деревню из города. Банки ограничивают выдачу лишь по возрасту. Другие критерии: наличие детей и семейное положение не влияют на одобрение ипотеки. Подать заявку с необходимыми документами может любой гражданин, подтвердивший свою платежеспособность.
По некоторым данным, заемщик должен подтвердить долгосрочность проживания в сельской местности. Если человек работает в сфере сельского хозяйства, является работником школы, детского сада и т.д, то такой заемщик не вызовет вопросов.
Требования к участнику программы
Программа сельской ипотеки не предусматривает ограничений по возрасту и семейному положению. Но для получения кредита нужно подходить под критерии определенного банка. Это стандартные требования для заемщика. Среди них:
Что относится к сельской территории
К сельской территории относятся не только сами села, но и любые поселения с маленьким количеством жителей. По сути различия здесь только в исторических названиях: деревня, аул, хутор, станица. Также в список входят территории, которые не имеют дополнительного статуса и находятся между селами.
Местные власти могут рассмотреть возможность участвовать в программе небольшому городу, численность населения которого менее 30 тыс. человек. При условии если у таких городков есть общая инфраструктура с соседними селами.
Высокий спрос на льготную ипотеку
Банки, участвующие в программе отмечают большой интерес к новой программе. Количество заявлений в Россельхозбанке составляет более 64 тыс. Больше 25% предварительно одобрены и заемщики подбирают подходящую по требованиям жилплощадь. Финальное одобрение ипотеки получили более 7 тыс. человек.
Сбербанк также отмечает большой интерес к новой льготной ипотеке. В первый день запуска программы банк принял годовое число заявок.
Оформить страховку по ипотеке в Сбербанке можно на ПОЛИС812. Мы предоставляем выгодные условия по обязательному ипотечному страхованию.
Отмечается, что даже в период карантинных мер продолжает поступать большое количество заявок. Этот факт является подтверждением выгодности и востребованности данной программы.
Кредит на благоустройство жилплощади
В рамках данной программы Министерство сельского хозяйства развивает предоставление кредитов, которые позволяют благоустроить жилье. Полученную сумму можно потратить на установку водоснабжения, отопления, газоснабжения и т.д. Также кредит разрешено использовать в целях ремонта квартиры или дома. Заем на благоустройство можно получить в размере от 30 до 250 тыс. рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет.
Ожидается дезурбанизация
Неустойчивое состояние в экономике и финансовое положение многих россиян приведут к переселению горожан в села. По оценкам экспертов, на сельские территории в ближайшие несколько лет могут вернуться порядка 2-3 млн. человек. По информации от банков большинство заявлений на получение ипотеки поданы городскими жителями.
Благодаря ипотеке с низкой процентной ставкой тенденция на переселение в села может сохраниться и увеличиться даже после периода потрясений в экономике.
Семейная ипотека в банке «Ак Барс»
срок рассмотрения от 2 до 5 дней
возраст заёмщика от 18 до 70 лет
Расчет ипотеки
Давайте уточним ставку, иногда ее даже можно снизить
\u041d\u0430 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 «,»other_documents_comment»:»\u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e \u0440\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0435\u0442\u0435\u0439 \u0441 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0420\u0424″,»other_documents_comment_html»:»
\u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e \u0440\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u0435\u0442\u0435\u0439 \u0441 \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0420\u0424 «,»age_man_from»:18,»age_man_to»:70,»age_woman_from»:18,»age_woman_to»:70,»repayment_age_limit»:»»,»monthly_income_comment»:»»,»monthly_income_payment_ratio_comment»:»»,»country_registration_requirement_ids»:[1,2],»bank_region_registration_requirement_ids»:[3],»credit_region_registration_requirement_ids»:[3],»registration_requirement_comment»:»»,»registration_requirement_comment_html»:»»,»is_possible_for_foreigners»:false,»is_require_positive_credit_history»:false,»work_experience_notation»:»1y»,»work_experience_days»:null,»last_work_experience_notation»:»3m»,»last_work_experience_days»:null,»work_experience_comment»:»\u0441\u0440\u043e\u043a \u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432″,»work_experience_comment_html»:»
\u0441\u0440\u043e\u043a \u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0430 \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 12 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0446\u0435\u0432 «,»other_requirements_comment»:»»,»other_requirements_comment_html»:»»,»coborrower_comment»:»\u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 4″,»is_third_parties_coborrower»:false,»collateral_ids»:[1,2],»collateral_comment»:»»,»collateral_comment_html»:»»,»is_third_parties_collateral»:false,»commission_issuance_comment»:»»,»insurance_ids»:[],»insurance_comment»:»+0,45-0,75 \u043f. \u043f. \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0435 \u043e\u0442 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\/\u0438\u043b\u0438 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f»,»insurance_comment_html»:»
\u0410\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0431\u0430\u043d\u043a «\u0410\u041a \u0411\u0410\u0420\u0421» (\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0430\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e) \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d \u0432 \u0426\u0411 \u0420\u0424 \u0438 \u0443\u0441\u043f\u0435\u0448\u043d\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438 \u0441 1993 \u0433\u043e\u0434\u0430. \r\n
\u0411\u0430\u043d\u043a \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0432\u0441\u0435\u043c\u0438 \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0439 \u0438 \u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 100 \u0432\u0438\u0434\u043e\u0432 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432. \r\n
\u0421\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f «\u0410\u041a \u0411\u0410\u0420\u0421» \u0411\u0430\u043d\u043a \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 3,2 \u043c\u0438\u043b\u043b\u0438\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043b\u0438\u0446 \u0438 \u0441\u0432\u044b\u0448\u0435 66 \u0442\u044b\u0441\u044f\u0447 \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 — \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u0435\u0439\u0448\u0438\u0435 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u0435\u0440\u044b \u0420\u0435\u0441\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0438 \u0422\u0430\u0442\u0430\u0440\u0441\u0442\u0430\u043d, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f \u043d\u0435\u0444\u0442\u0435\u0433\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0438 \u043d\u0435\u0444\u0442\u0435\u0445\u0438\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0430, \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435, \u0442\u0435\u043b\u0435\u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435, \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435, \u0445\u0438\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435, \u0430\u0432\u0442\u043e\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u043f\u043e\u0440\u0442\u043d\u044b\u0435, \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u0430\u0433\u0440\u043e\u043f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f. \r\n
\u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0411\u0430\u043d\u043a\u0430 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435 38,0 \u043c\u043b\u0440\u0434. \u0440\u0443\u0431. \u0412\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u043d\u0430 1 \u043e\u043a\u0442\u044f\u0431\u0440\u044f 2015 \u0433. \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 61,0 \u043c\u043b\u0440\u0434. \u0440\u0443\u0431. \r\n