Приложение 3. АКТ ГОТОВНОСТИ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОТОПИТЕЛЬНОМ ПЕРИОДЕ
Абонент N ____________
ГОТОВНОСТИ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ
ПОТРЕБИТЕЛЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОТОПИТЕЛЬНОМ ПЕРИОДЕ
г. _____________ «__» __________ 200_ г.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей
(должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель потребителя ______________________________________
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
произвели приемку систем отопления зданий ________________________
и тепловых сетей _________________________________________________
Результаты испытаний и осмотра следующие:
1. При гидравлическом испытании давление было поднято до
требуемого по инструкции ____________ кгс/кв. см. При этом:
а) по истечении 15 мин. после отключения пресса стрелка упала
до ___________ кгс/кв. см;
б) удельная утечка воды на 1 куб. м объема не превышала
2. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:
а) по утеплению зданий _______________________________________
б) по изоляции _______________________________________________
в) по приборам _______________________________________________
г) по кранам _________________________________________________
3. Состояние люков на внешних сетях потребителя ______________
4. Промывка сети и системы ___________________________________
Установленные настоящим актом дефекты потребитель обязан
устранить к ______________________________________________________
При условии устранения вышеуказанных дефектов система может
быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей
Представитель теплоснабжающей организации ________________________
Представитель потребителя ________________________________________
Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается
принятой с «__» ________ 200_ г.
Представитель теплоснабжающей организации ________________________
Представитель абонента ___________________________________________
Приложение N 1. Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя
к Правилам подключения
к системам теплоснабжения
Список изменяющих документов
(введено Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1089)
См. данную форму в MS-Word.
о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей
и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
энергии и теплоносителя
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице _______________________________
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице ________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт
1. Подключаемый объект _______________________________________________,
2. В соответствии с заключенным сторонами договором о подключении к
системе теплоснабжения N от «__» ______ 20__ г. заявителем осуществлены
следующие мероприятия по подготовке объекта к подключению к системе
Работы выполнены по проекту N ________, разработанному __________ и
3. Характеристика внутриплощадочных сетей:
диаметр труб: подающей ______________ мм, обратной ________________ мм;
тип канала ___________________________________________________________;
материалы и толщина изоляции труб: подающей __________________________,
протяженность трассы __________ м, в том числе подземной ______________
теплопровод выполнен со следующими отступлениями от рабочих чертежей:
класс энергетической эффективности подключаемого объекта _____________;
наличие резервных источников тепловой энергии ________________________;
наличие диспетчерской связи с теплоснабжающей организацией ____________
4. Характеристика оборудования теплового пункта и систем
вид присоединения системы подключения:
а) элеватор N __________, диаметр ____________________________________;
б) подогреватель отопления N __________, количество секций ___________;
длина секций ___________, назначение _________________________________;
тип (марка) __________________________________________________________;
в) диаметр напорного патрубка ________________________________________,
мощность электродвигателя ___________, частота вращения ________;
г) дроссельные (ограничительные) диафрагмы: диаметр __________________,
место установки __________________________________________________________.
Тип отопительной системы _____________________________________________;
количество стояков ___________________________________________________;
тип и поверхность нагрева отопительных приборов _______________________
схема включения системы горячего водоснабжения ________________________
схема включения подогревателя горячего водоснабжения __________________
количество секций I ступени: штук ___, длина ___;
количество секций II ступени: штук ___, длина ___;
количество калориферов: штук ___, поверхность нагрева (общая) ___.
5. Контрольно-измерительные приборы и автоматика
Акт готовности системы отопления здания
по эксплуатации жилищного фонда
(ЖНМ-2004/01) – регламент подготовки к зимней
эксплуатации систем тепло- и водоснабжения
жилых домов, оборудования, сетей и
сооружений топливно-энергетического и
коммунального хозяйств города Москвы
АКТ
готовности системы отопления здания
Мы, нижеподписавшиеся представители организации, с которой заключен договор на теплоснабжение
владельца здания (управляющей организации) ______________________, подрядной организации произвели
приемку подготовленной к зиме местной системы отопления здания (адрес) _____________________.
1. Результаты испытания и осмотра следующие:
1.1. При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по
инструкции ____________________________________ ати.
а) по истечении 15 мин. после отключения пресса стрелка упала до ________ ати; в пределах норм;
б) удельная утечка воды на 1 куб. м объема не превышала нормативной ___________ л/ч/куб. м.
2. При подготовке системы отопления выполнены следующие работы:
а) по элеваторным узлам и узлам управления (укомплектованы запорной и регулировочной арматурой,
КИП, подготовлены гильзы для термометров и штуцеры для манометров, оборудование маркировано,
диаметр сопла конуса – расчетный);
б) по приборам (поверхность нагрева отопительных приборов в жилых помещения и на лестничных клетках
восстановлена в соответствии с технической документацией, водоразборные краны отсутствуют);
в) по кранам (установлена предусмотренная проектно-сметной документацией исправная запорная и
регулировочная арматура на вводе в здание, по секциям, по стоякам и у каждого нагревательного прибора);
г) при независимой схеме присоединения системы:
– расширительный бак исправен, линии связи с ЦТП и автоматика подпитки в рабочем состоянии
(к акту приложить гарантийное письмо с указанием сроков выполнения работ по восстановлению
автоматики подпитки расширительного бака по согласованному графику);
заполняется если РБ расположен в жилом здании;
– работает на подпоре (согласовано с теплоснабжающей организацией):
д) обеспечен доступ в подвальное помещение для проверки состояния теплофикационного оборудования;
е) изоляция теплопроводов в подвалах, на чердаках и лестничных клетках исправна.
3. Система отопления промыта до светлой воды, заполнена теплофикационной водой и обеспечена ее
подпитка теплофикационной водой.
Система отопления принята к эксплуатации в зимних условиях _________ гг.
Представитель организации, с которой заключен договор на теплоснабжение_______
(управляющего здания) ____________________________________________
Представитель подрядной организации ______________________________
Приложение N 2. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения (форма)
к Правилам подключения
к системам теплоснабжения, включая
доступа к услугам по подключению
к системам теплоснабжения
См. данную форму в MS-Word.
о подключении (технологическом присоединении) объекта
к системе теплоснабжения
именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице _______________________________
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, доверенности, иных документов)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
именуемое в дальнейшем заявителем, в лице ________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, доверенности, иных документов)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт
1. Исполнитель выполнил мероприятия по подключению (технологическому
присоединению), предусмотренные договором о подключении объекта к системе
2. Заявитель выполнил мероприятия, предусмотренные договором и
условиями подключения (технологического присоединения) N _______.
3. Заявителем получен акт о готовности внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой
энергии и теплоносителя.
4. Существующая тепловая нагрузка объекта подключения в точках (точке)
подключения (за исключением нового подключения) составляет ________________
5. Подключенная максимальная тепловая нагрузка объекта в точках (точке)
подключения составляет _________ Гкал/ч.
6. Географическое местонахождение и обозначение точки подключения
объекта на технологической схеме тепловых сетей ___________________________
7. Узел учета тепловой энергии и теплоносителей допущен к эксплуатации
по следующим результатам проверки узла учета:
(дата, время, местонахождение узла учета)
(ф.и.о., должности и контактные данные лиц, принимавших участие
в проверке узла учета)
(результаты проверки узла учета)
(показания приборов учета на момент завершения процедуры допуска узла
учета к эксплуатации, места на узле учета, в которых установлены
8. Границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей
(теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии) является
(адрес, наименование объекта и оборудования, по которым определяется
граница балансовой принадлежности тепловых сетей)
Акт опрессовки системы отопления
Акт опрессовки системы отопления – важный документ, который является результатом проведения гидравлических испытательных работ и гарантией нормального функционирования одной из основных систем жизнеобеспечения россиян в холодное время года.
В каких случаях составляется
Акт обязателен при:
Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.
Кто производит
Самостоятельно частные лица опрессовку системы отопления никогда не проводят, так как это сопряжено с риском для здоровья. Для проведения опрессовки нужны специфические навыки и знания.
Поэтому для осуществления проверки отопления обращаются в специализированные организации. Это может быть теплоснабжающая компания. Также имеет право проводить такие работы обслуживающая компания, если в ее штате есть специалист с подходящим образованием и навыками.
Суть и виды опрессовки
Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трубам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.
Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.
Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.
При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.
В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.
Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:
Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.
Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.
Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.
Является ли бумага обязательной
Приведенные бланк и образец являются примером, рекомендуемой формой для составления акта, но никак не обязательным для всех документом. Возможно, в некоторых случаях более удобными будут другие варианты фиксации проводимых работ по проверке коммунальных систем. К слову, также, путем гидравлического испытания, проверяется система горячего водоснабжения.
Составные части акта опрессовки системы отопления
Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.
Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.
Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.
В основной части акта указываются:
Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:
В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.