Акты опломбирования счётчиков
Коротко о странице.
К нам очень часто обращаются с вопросом о том, как правильно произвести оформление установки магнитных индикаторов и поэтому мы решили дать краткие рекомендации по этому вопросу. Это не означает, что Вы должны слепо следовать этим рекомендациям. Эти советы для тех, кто испытывает трудности с оформлением.
1. Проводим собрание собственников и принимаем решение относительно установки. Все оформляем протоколом.
2. Определяем количество и тип закупаемых индикаторов. Советуем взять на 5-10 шт больше. Это позволит в случае порчи индикатора быстро его заменить.
3. Назначаем людей, которые непосредственно будут выполнять данную работу и проводим с ними инструктаж о правилах установки. В обязательном порядке изучить инструкцию по применению.
Лучше всего обратиться непосредственно к нам и мы с удовольствием обучим Ваших людей всем тонкостям установки. Дополнительно они узнают многие моменты на которые необходимо обратить внимание при проведении работ. Это совершенно бесплатно.
4. Выполняем установку индикаторов и составляем акт установки. Образцы актов можно скачать из меню справа.
Здесь конечно сложно определять формы и методы установки, но надеемся, что приведенные образцы в чем то помогут и этой категории пользователей.
Если Ваш дом находится под управлением УК, то группа инициативных жителей должны собрать подписи под требованием установить в доме антимагнитные пломбы. Это требование передаётся непосредственно в управляющую компанию и далее действуем по правилам для ТСЖ, а именно, выполняем вышеприведённые пункты 2-4.
Некоторые жильцы весьма смутно представляют себе свои обязанности. Права знают все, а вот обязанности не очень. Поэтому из «выжимок» 354-го Постановления мы создали некую памятку, которую также не помешает вручить жильцам. Вы можете доработать ее в соответствии с собственными предпочтениями.
Зачем и как оформляется акт опломбировки счетчика воды?
После установки счетчика для воды его пломбируют. По результатам процедуры составляют акт, который подтверждает ее проведение.
Поговорим более подробно о том, зачем нужна эта бумага, какие сведения она должна содержать и как ее оформляют. Также вы сможете найти в статье и скачать образец акта опломбировки счетчика воды.
Когда составляют?
Во избежание неправомерных действий со стороны абонента, направленных на искажения полученных с помощью счетчика для воды сведений, приборы учета пломбируют.
Если организация, которая проводит поверку учетного оборудования, имеет специальные инструменты, позволяющие проверить счетчик без демонтажа, повторно его не пломбируют.
По результатам проведения процедуры пломбирования составляют документ (акт), который подтверждает, что пломба была установлена.
Подробнее о документе
Рассмотрим, какие сведения должен содержать документ, как его оформить и какие нюансы оформления существуют для граждан и ТСЖ.
Какие сведения содержит бумага?
Акт опломбирования счетчиков для воды содержит следующие сведения:
Строгих требований к наименованию бумаги не установлено. Поэтому она может носить название не «Акт опломбирования», а «Акт приемки в эксплуатацию». Иногда эти два заглавия сочетают.
Требования к заполнению
Документ оформляют на бланке установленного образца. Необходимые сведения могут быть в него занесены:
Как составить?
Разберем содержание документа в 2 различных случаях.
Гражданам
Чтобы провести опломбирование гражданину, который является собственником жилого помещения, сначала потребуется установить прибор.
Для этого необходимо:
Собственнику жилья не требуется самостоятельно заполнять бумагу. Это делают сотрудники УК или специализированной организации.
Когда она составлена, необходимо выполнить следующие действия:
Только когда все перечисленное сделано, на документе можно ставить свою подпись. Единых общероссийских правил пломбирования не существует. Их устанавливает управляющая компания. Поэтому порядок действий жильцов может отличаться от приведенного выше.
Для ТСЖ
Если домом управляет ТСЖ, то обязанность по установке учетного оборудования, его пломбированию и составлению документации лежит на нем.
Чтобы правильно оформить бумагу, необходимо:
Сотрудник ТСЖ заполняет документ следующим образом:
Также во избежание конфликтных ситуаций с жильцами и жалоб от них нужно, чтобы работники ТСЖ:
Куда подавать готовый?
Документ направляют в организацию, которая осуществляет водоснабжение абонента.
Это позволяет ей произвести правильный расчет расхода воды и выставить абоненту корректный счет, который соответствует фактическим данным.
Также бумагу используют в случае возникновения споров с поставщиком воды по поводу расчета оплаты (в том числе в суде).
Заключение
После первичной установки, замены, ремонта или поверки счетчика водоснабжения он подлежит пломбированию. Его проводят во избежание искажения показаний прибора. По результатам процедуры составляют акт.
Его подписывают работник, который пломбировал оборудование, а также жилец. Акт направляют в компанию, которая осуществляет водоснабжение. Это позволяет ей правильно рассчитать расход воды.
Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик
Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию
Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).
После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).
Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).
Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).
Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию
Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):
1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.
Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).
2. Проверка ПУ на работоспособность.
Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.
3. Опломбировка прибора учёта.
Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.
4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.
Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.
5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).
В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.
Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).
Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика
Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.
Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).
На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.
Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.
Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.
При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).
Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию
Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!
Заполните форму, если хотите принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса «АДС на 100%».
Акт замены счетчика воды
Акт замены счетчика воды составляется работником ТСЖ или другим сотрудником коммунальных служб и организаций. Он необходим для формирования отчетности в качестве первичного документа, для ссылок, обоснований и пр.
Составные части акта
После названия бумаги освещаются адресные данные совершения замены. Потом конкретное место установки (в бланке указано, что это санузел и труба холодной воды, при желании можно вписать другую информацию, например, про стояк, трубу горячей воды). Также должны присутствовать данные о заменяемом счетчике, а конкретно:
Ту же информацию необходимо указать и о приборе, который устанавливается вместо старого счетчика воды.
Дата установки при этом – ключевой аспект. День необходимо указать точно. Желательно чтобы он совпадал с днем подписания акта.
Если это не так, то нужно будет обосновывать это несовпадение другими документами. Также важны полное наименование организации, которая проводила замену, и сведения, на основании какой бумаги она имеет право это делать. Для заполнения данных о номере лицензии, дате и месте ее выдачи оставлена отдельная графа. В конце для юридической силы акта помещается подпись специалиста, который производил замену счетчика воды.
Какими законами регулируется составление
Основным законодательным актом, регулирующим заполнение бумаги, является Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года. В нем прописано, что является «внутридомовыми инженерными системами», а что «внутриквартирным оборудованием», кто и в каких случаях несет ответственность о своевременной замене этих аппаратов, кто должен за них платить, допустимая мощность счетчика для замены и прочие нюансы.
Правила регламентируют взаимодействие с счетчиками воды в многоквартирных домах, но подойдут и для частных домовладений, подключенных к общегородской системе водоснабжения.
Кто заполняет
Заполнять пустующие графы бланка акта замены счетчика воды имеет право инженер, вызванный из управляющей компании. Также указывать информацию может сантехник, прибывший по адресу заменяемого счетчика из ЖЭКа или другой организации, которая имеет право вести сантехнические работы в жилых помещениях.
Какого вида могут быть счетчики
Оформляться актом может замена как счетчиков индивидуального водоснабжения, так и общедомовых приборов.
В первом случае ответственность за качество замены, ее своевременность и верность показателей на них несет собственник жилья или домовладения.
А во втором менять счетчик горячего или холодного водоснабжения будет управляющая компания или товарищество, которое взяло ответственность за управление коммунальным хозяйством конкретного дома. Акт в этом случае является подтверждением качественно выполненных работ, документом первичной отчетности перед товариществом.
В каких случаях счетчик можно поменять
Согласно существующему законодательству приборы учета горячей и холодной воды могут меняться в любой момент. Обычно в официальных документах указываются следующие причины для таких манипуляций:
В последнем случае обычно оформляется письменный приказ. Если речь идет об общедомовом приборе учета, то это необходимое действие для формирования полноценного отчета о проделанной работе по обеспечению бесперебойного любого вида водоснабжения в многоквартирном доме.
Нормы установки
Правила, которых следует придерживаться, перечислены в СНиП 2.04.01-85. Помимо них, существует законодательная база, которая регулирует моменты относительно:
Помимо этого, стоит учитывать предписания, рекомендации и требования в паспортах устанавливаемых агрегатов.
Алгоритм действий при замене
В ситуации, когда случилась одна из описанных проблем, необходимо действовать последовательно:
Представленный документ является весомым доказательством в судебных процессах, при правильном оформлении он решает большинство проблем, связанных с документальным оформлением замены старого оборудования в системе водоснабжения.
Акт опломбировки счетчика электроэнергии
Установленный новый счетчик электроэнергии нужно обязательно опломбировать. Без такой процедуры нельзя будет фиксировать показания. Опломбировку обязательно осуществляют как можно быстрее после установки прибора. Сделать это может та же организация, что и монтировала счетчик, либо управляющая компания после монтажа счетчика другой компанией. После установки пломбы исполнитель и заказчик составляют акт опломбировки счетчика электроэнергии.
Порядок опломбирования счетчика
Как правило, монтаж счетчика и его опломбировку осуществляет одна и та же организация. Но бывает, что по каким-то причинам монтаж произвели раньше, в том числе своими силами, поэтому для опломбировки заключают договор с управляющей или энергоснабжающей компанией.
Какие задачи выполняет акт опломбировки счетчика
Акт опломбировки счетчика электроэнергии выполняет следующие функции:
Какая информация должна быть в акте опломбировки счетчика
Документ компания, предоставляющая услуги по замене и/или опломбировке счетчиков, разрабатывает самостоятельно, так как его унифицированного бланка не существует. Заполнением бумаги занимается работник, который производит опломбировку счетчика.
В акте указывают такую информацию:
Инженер (электромонтер), который ставил пломбу на прибор, должен расписаться в документе.
К сведению! Документ должен быть составлен и подписан в двух экземплярах. Один остается у организации-заказчика, а второй специалист организации-исполнителя забирает с собой.
Может ли акт содержать исправления?
Фактические ошибки (неправильное указание номера, даты или наименования) разрешается исправить. Если ошибок несколько, то тогда лучше взять новый бланк и заполнить его.
Для исправления нужно использовать традиционный алгоритм:
Исправлять данные нужно в присутствии представителя организации-заказчика.