Приобретение квартир по Программе реновации
Преимущества
Условия кредита
Рассчитайте кредит
Как получить ипотеку
Удобный поиск квартиры совместно с ЦИАН
Условия кредитования
| Сумма кредита | от 500 тыс. до 60 млн ₽ |
|---|---|
| Срок кредита | от 1 года до 30 лет |
| Процентная ставка | от 9.5% |
| Первоначальный взнос | от 0% |
Процентные ставки
+1,0 п.п. в случае отсутствия обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен).
Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.
Страхование
Страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
Требования к обеспечению
Необходимый пакет документов
Один из документов, подтверждающих доход*:
Один из документов, подтверждающих занятость (для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление не требуется):
Список документов, подтверждающих дополнительный доход, а также других документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика можно найти в разделе Документы.
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
Для иных клиентов с учетом следующего:
* документ, подтверждающий размер дохода по основному месту работы/по совместительству, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы:
— за последние 12 (двенадцать) месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки, в случае если стаж работы на текущем месте работы клиента составляет более 1 года;
— за фактический срок трудовой деятельности, но не менее чем за 3 (три) месяца до месяца подачи заявки, если стаж на текущем месте работы клиента составляет до 1 года (включительно).
** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».
Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).
Ипотечный калькулятор Газпромбанка в Москве
Калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 5 предложениям ипотечных программ в Москве. Займы на сумму от 100 000 до 60 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке
Отзывы об ипотеке в Газпромбанке
Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник газпрома, вместо пониженной ставки нам задвинули высокую, отношение непонятное конечно, сторонние банки дают меньший процент(((
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 33 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Калькулятор ипотеки Газпромбанка
| Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
| Программа | Господдержка семей с детьми, Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Ставка | 5,20% |
| Сумма | 100 000 ₽ – 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 10 дней |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Цель | Квартира в новостройке, Таунхаус |
| Программа | Материнский капитал |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Ставка | 5,99% |
| Сумма | 100 000 ₽ – 3 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 10 дней |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги» |
| Цель | Рефинансирование |
| Первоначальный взнос | – |
| Ставка | 8,90% |
| Сумма | 1 500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ |
| Срок | от 12 до 360 месяцев |
| Решение | от 1 дня до 10 дней |
| Срок действия решения | до 90 дней |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости |
| Возраст на момент получения | от 20 лет |
| Возраст на момент погашения | от 70 лет |
| Стаж на последнем месте | 3 месяца |
| Общий стаж | 12 месяцев |
| Ежемесячный доход | Постоянный |
Что важно знать о калькуляторе ипотеки Газпромбанка
Для начала нужно взять диапазоны процентных ставок. Вот они:
Затем нужно понять, где в этих диапазонах находитесь вы. Здесь точно сказать не получится, потому что банки хранят методы своего ранжирования в тайне, но приблизительно известно, что ставку повышает: плохая кредитная история, низкий доход, маленький первоначальный взнос, работа в небольшой или недавно открывшейся компании.
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
Минимальная сумма – 100 000 рублей, сумма ипотеки должна составлять минимум 15% от стоимости недвижимости.
Максимальная сумма: 12 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для Москвы/области и СПБ/области, 6 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для остальных областей, 60 000 000 рублей по «обычной» ипотеке, 5 000 000 рублей для гаража или машиноместа, 3 050 000 рублей для военной ипотеки.
Минимальный срок – 1 год, максимальный срок – 15 лет для гаража или машиноместа, 30 лет для остальных ипотек.
Какой у банка минимальный первый взнос?
Для рефинансирования первоначального взноса нет, для гаража/машиноместа, военной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой – 20% первоначального взноса, для остальных ипотек – 10% минимального первоначального взноса.
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Предположим, вы берете квартиру в новостройке.
Что получается: фактическая сумма кредита – 3 440 000 рублей, ежемесячный платеж – 61 496 рублей, переплата – 987 776 рублей.
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Входные данные для примера (можно поменять в онлайн-калькуляторе, располагается на странице с детальной информацией по ипотеке): берете ипотеку на 2 700 000 рублей, первоначальный взнос – 40% (1 080 000 рублей), срок – 10 лет, ставка банка для вас – 9.7%. Что говорит калькулятор: фактическая сумма кредита – 1 620 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 140 рублей, переплата – 916 824 рублей.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
Данные для примера: вы хотите взять ипотеку на 6 000 000 рублей.
Если введем все это в калькулятор на странице с детальной информацией по ипотеке, получим следующее: фактическая сумма кредита – 4 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 28 888 рублей, переплата за весь срок кредита – 2 933 235 рублей.
Военная ипотека: сколько нужно переплатить?
Допустим, вы берете в кредит на жилье 1 600 000 рублей.
Вводим все это в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:
Учитывая, что за вас будет платить государство, ваша фактическая переплата – 0 рублей, при учете того, что вы не уволитесь с работы.
Выгодно ли отказываться от страхования?
Какие у банка штрафы за просрочку?
Если у вас случилась обычная просрочка, пеня будет стандартной – 1/365 или 1/366 от ставки Центробанка на день заключения договора (начисляется каждый день на невыплаченную сумму). Если же банк уже потребовал от вас вернуть все заемные деньги в течение 30 дней, и вы это требование не выполнили, пеня будет равна 0.06% от невыплаченной суммы, начисляется тоже каждый день. Штрафов за просрочку нет.
Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке
Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку в Газпромбанке потребуется знать следующую информацию:
Ставятся галочки на дополнительные параметры сделки: при покупке жилья у партнера банка, если заемщик является зарплатным клиентом.
Например, при вводе данных – покупка жилья зарплатным клиентом банка в Санкт-Петербурге стоимостью 15 млн. р., с первоначальным взносом 1500 тыс. р., сроком на 10 лет, система выведет следующую информацию:
| Квартира | |
| Суммы ежемесячных платежей | 166,0 тыс. р. |
|---|---|
| Ставка | От 8,3% |
| Размер кредита | 13,5 млн. р. |
| Платеж по процентам | 5 729, 7 тыс. р. |
Если приобретается таунхаус на аналогичных условиях, расчет будет следующим:
Расчет производится исходя из минимальной процентной ставки, действующей по программе.
Воспользуйтесь калькулятором онлайн для получения предварительных сведений об ипотечном кредите в ГПБ.
Калькулятор платежей
Воспользоваться калькулятором платежей можно у нас на сайте Сравни.ру. Он позволит не только получить информацию о ежемесячных выплатах, но и определиться с максимально возможной суммой кредита в зависимости от доходов заемщика и оптимальным сроком кредитования.
Например, если доход заемщика составляет 100000 рублей. в месяц, он сможет приобрести недвижимость стоимостью до 8,5 млн. р., при первоначальном взносе 35%. Размер кредита составит 5,5 млн. р., сумма ежемесячных платежей 70300. р. при сроке 10 лет.
Ипотека на Вторичное жилье
Преимущества
Рассчитайте кредит
Заявка на ипотеку на вторичное жилье
Как получить ипотеку
Часто задаваемые
вопросы
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении «Телекард 2.0».
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».
Какой порядок оформления ипотечной сделки?
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Как оформить в собственность вторичное жилье, приобретаемого в ипотеку?
Порядок действий следующий:
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Ипотека еще выгоднее с подпиской Огонь
Условия кредитования
Целевое назначение кредита
приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности
Минимальная сумма кредита
100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
Максимальная сумма кредита
60 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москва, г. Санкт-Петербург
45 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Минимальный срок кредита
Форма предоставления кредита
Комиссия за предоставление кредита
Срок рассмотрения заявок
1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Данное предложение не является офертой.
Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Процентные ставки
Минимальная ставка от 7,9% годовых действует при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита (не распространяется на покупку апартаментов)
от 8,6% годовых действует при сумме кредита
от 8,8% годовых действует при сумме кредита
от 9,0% годовых действует при сумме кредита
от 9,2% годовых действует при сумме кредита
от 9,5% годовых действует при сумме кредита
от 10,1% годовых действует при сумме кредита
+1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности)
+ 0,3 п.п. для всех заемщиков (кроме зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) или приобретающих квартиру у компаний — партнеров Банка ГПБ (АО)
+ 0,5 п. п. если первоначальный взнос менее 20% (Возможен только для квартир)
+ 0,5 п.п. при наличии Заемщика/Созаемщика без документов, подтверждающих занятость и размер дохода и первоначальном взносе от 30% от стоимости недвижимости
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.
Требования к обеспечению недвижимости
Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.
Необходимый пакет документов
Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).
Один из документов, подтверждающих занятость (для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление не требуется):
Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р).
* Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».
Документ действителен для предоставления в Банк не позднее 30 календарных дней с даты его оформления. Выписка по счету, открытому в другой кредитной организации, подтверждающая сведения о доходах удостоверяется уполномоченным лицом кредитной организации (подпись с расшифровкой фамилии, указания инициалов, должности, даты и проставления печати/ штампа).
Страхование
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
и в других компаниях, см. Полный перечень страховых организаций, отвечающих требованиям Банка ГПБ (АО).
Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2021 – 2022 года
Калькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 5 предложениям ипотечных программ. Займы на сумму от 100 000 до 60 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Газпромбанка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Газпромбанка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Газпромбанке
Отзывы об ипотеке в Газпромбанке
Ипотеку новую хотели оформить, до этого запарились ждать когда выдадут о закрытии старой ипотеки, мучили из-за 56 рублей 2 недели. Муж работник газпрома, вместо пониженной ставки нам задвинули высокую, отношение непонятное конечно, сторонние банки дают меньший процент(((
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Только что вышла из банка с оформленным договором ипотеки. У меня родился второй ребенок, и мы с мужем решили, что пора задуматься о собственном жилье. Вопросом оформления ипотеки занималась я. Оставляла заявки в разных банках, но ответы так и не дождалась. Это было весьма странно, так как с кредитной историей у нас в семье все в порядке. Мы уже слегка отчаялись. Муж посоветовал попробовать Газпромбанк, так как он там получает зарплату. Оставили заявку, и, о чудо, через неделю раздался звонок с сообщением о предварительном одобрении. Нас пригласили в офис на проспекте Мира, 108. Сразу обрадовала мужа, и он отвез меня туда. Оформление заняло примерно полдня. Консультант рассказал нам о возможности получения семейной ипотеки. А поскольку у нас был материнский капитал, мы решили использовать его в качестве первого взноса. После большого количества попыток оформить ипотеку я очень рада, что все наконец-то успешно закончилось.
Отзыв полезен? 0 1 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 33 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв